Keidam 48
Bilgaard, Leeuwarden
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Bilgaard
Dit appartement aan de Keidam in Leeuwarden is een fijne, energiezuinige woning met energielabel A. Met 82 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De prijs van €299.000 is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €291.536 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Bilgaard
Bilgaard is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Kinderrijk, redelijk veel autochtonen." Een ander noemt de buurt "lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Bilgaard.
Het dagelijks leven in de straat
De Aldi ligt op 97 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen ben je zo binnen. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op 356 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Prins Constantijn op 581 meter en IKC Prins Maurits op 687 meter. Het is een fijne, rustige straat waar je snel in het groen bent. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghiemster Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keidam 48, Leeuwarden
Is €299.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€295.036) en de mediaan (€278.750). Het appartement is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €3.646, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.721 per m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige woning in een rustige buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Bilgaard?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,1 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De exacte afstanden tot snelwegen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Bilgaard heeft een winkelcentrum met onder andere een Aldi op 97 meter en een Albert Heijn op 356 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Prins Constantijn en IKC Prins Maurits. Ook is er een park of plantsoen op 700 meter en een restaurant op 500 meter. De bibliotheek is op 2,5 km.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,2. Een bewoner noemt het "kinderrijk" en waardeert de rust. Een ander vindt het fijn dat er een winkelcentrum en bos in de buurt zijn. Er wordt ook opgemerkt dat de saamhorigheid minder is dan vroeger. Over het algemeen is het een rustige, groene wijk met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Bilgaard?
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €291.536 en de mediaan €278.750. In het afgelopen jaar zijn er 56 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Hoe is de veiligheid in Bilgaard?
In de buurt zijn in de laatste periode 290 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar een specifiek oordeel over de veiligheid hangt af van het type delicten.
Ervaringen van Bilgaard
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
Statistieken van Bilgaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.625 | €324.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.916 | – |
Ervaringen van Bilgaard & Havankpark en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
Statistieken van Bilgaard & Havankpark en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.625 | €324.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.916 | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Keidam 48, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
