De Grootgrutter 59

De vraagprijs van €505.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €594.663 in de buurt, maar de mediaanprijs is €503.000. Het appartement heeft 69 m² en energielabel A+++, wat de prijs marktconform maakt. Vergelijkbare woningen in Transwijk-Zuid worden gemiddeld voor €400.480 verkocht, maar die hebben vaak een kleinere oppervlakte of lager energielabel.

Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Een bewoner geeft aan dat de buurt de laatste tijd minder schoon en sociaal is geworden, maar dat is een subjectieve ervaring.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 93,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, maar er zijn voldoende opties in Utrecht.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud het appartement precies is.