De Kegelbaan 13
Centrum, Helmond
BuurtEen ruim appartement in het hart van Helmond
Dit appartement aan de De Kegelbaan 13 ligt in het centrum van Helmond, een buurt waar van alles te beleven is. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van 2095 euro per maand ligt 56 procent boven het buurtgemiddelde van 1345 euro, dus je betaalt voor de ruimte en de locatie. Het is een aanbod dat aan de hoge kant is, maar daar krijg je ook veel voor terug. Vergelijk je het met andere appartementen in Helmond, dan is dit een van de grotere opties.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is levendig en gemengd, met veel alleenstaanden: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ook wonen er relatief veel ouderen, een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. De sfeer is stedelijk, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het is een buurt waar je direct in het leven zit, met alles wat je nodig hebt om de hoek. De woningvoorraad bestaat vooral uit huurwoningen, wat past bij het centrumkarakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Supermarkt Zapolski ligt naast de deur, en Ekoplaza is om de hoek. Ook de AH XL is twee straten verder, en Jumbo en Lidl zijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is het Jan van Brabant College aan de Molenstraat op vijf minuten lopen, en basisschool KC Wilhelmina ligt op tien minuten afstand. Het treinstation van Helmond is op tien minuten lopen, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij. De gemeente Helmond heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrum mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZUID Beheer aangeboden. De makelaar heeft de woning met deze specificaties gepubliceerd, zonder verdere details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Kegelbaan 13, Helmond
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2095 euro ligt 56 procent boven het gemiddelde van 1345 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 125 vierkante meter veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in Centrum, die rond de 69 vierkante meter zit. Grotere woningen zijn schaars in het centrum, en daar betaal je een premium voor. Het is een prijs die past bij een ruim appartement op een centrale locatie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 125 vierkante meter is dit appartement 81 procent groter dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker in een centrumgebied waar veel woningen kleiner zijn. De meeste huurwoningen in Centrum zijn rond de 69 vierkante meter, dus dit is een uitzonderlijk ruim aanbod. Die extra ruimte verklaart ook de hogere huurprijs.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, niet het zuinigste maar ook niet het minst zuinige. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 125 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin, maar de buurt Centrum heeft vooral veel eenpersoonshuishoudens: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 10 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is levendig en stedelijk, met voorzieningen dichtbij, maar het is niet een typische gezinswijk. Of het geschikt is hangt af van wat je zoekt in een buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Helmond ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet, en met de fiets ben je er nog sneller. Het station biedt verbindingen naar onder andere Eindhoven en verder. Voor wie regelmatig met de trein reist, is dit een gunstige locatie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Zapolski ligt op 282 meter, Ekoplaza op 382 meter, en de AH XL op 590 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en je hebt keuze uit verschillende winkels, van biologisch tot groot assortiment.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het Jan van Brabant College aan de Molenstraat ligt op 520 meter en is een school voor voortgezet onderwijs met bijna 900 leerlingen. Basisschool KC Wilhelmina ligt op 915 meter, en Brede basisschool De Vuurvogel op 969 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter, dus voor jonge kinderen is er voldoende aanbod.
