Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Lairesselaan 183 in Kralingen Oost ademt de sfeer van de jaren zestig, met een energielabel E. Met 77 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs flink hoger ligt. De vraagprijs van €375.000 is dan ook scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een levendige buurt met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt Kralingen Oost telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. De PLUS is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool op tien minuten lopen en Montessorischool Kralingen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker en Steffen, NVM Makelaars en Taxateurs B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Lairesselaan 183, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
109 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over De Lairesselaan 183, Rotterdam
De woning aan De Lairesselaan 183 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €922.082. Dat komt doordat dit appartement met 77 m² flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per m² is met €4.870 relatief laag vergeleken met het gemiddelde van €5.646 in de buurt. Het is dus een betaalbare optie in een dure wijk.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 43,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand. Bewoners noemen de Kralingse Plas en het bos als recreatiemogelijkheden. Er zijn ook parkjes en schoolpleinen waar kinderen kunnen spelen.
In de buurt zijn 521 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de ene noemt het "een erg veilige buurt", een ander zegt "soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit". Ook worden fietsendiefstallen genoemd.
Het is een appartement uit 1962 met een woonoppervlak van 77 m². Het energielabel is E. De woning is te koop voor €375.000.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
