De Lend 4

De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€529.074) en ook boven de mediaan van het huidige aanbod (€567.000). Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is met 167 m² ook bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, 16,7% label B, 41,7% label C en 25% label D of lager. Deze woning valt dus in de minder zuinige categorie.

Het winkelaanbod is uitstekend. De Albert Heijn ligt op 49 meter en de Jumbo op 67 meter. Ook een Aldi is op loopafstand (336 meter). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Klimop (600 m), De Torelaar (604 m) en Basisschool De Leilinde (623 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats (5,7 km).

In de CBS-data over de buurt Reusel zijn 199 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, veilige woonomgeving.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere verkooptijd, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.