Zeegstraat 3A
Reusel, Reusel-De Mierden
BuurtVrijstaand wonen in een bosrijke omgeving
Aan de Zeegstraat in Reusel staat deze vrijstaande woning uit 1968, te midden van groen en met een open ligging. Met een vraagprijs van 569.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Reusel-De Mierden. De woning is sinds 3 juli 2026 te koop.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 544 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 608 vierkante meter groot. Rondom de woning vind je een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage en een balkon. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Reusel: een dorp met karakter
Met ruim 7.000 inwoners is Reusel een dorp waar het leven zich rustig afspeelt. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, al is dat op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent." Een ander noemt het "een rustige en fijne buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 160 meter, Albert Heijn op 342 meter en Aldi op 666 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Klimop op 496 meter en De Torelaar op 693 meter. De huisartsenpraktijk Sanders/Hendriks zit op 987 meter en Apotheek Reusel op 392 meter. Buslijn 143 stopt op 130 meter bij de halte Reusel, Zeegstraat. Het treinstation van Tilburg ligt op 22,4 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ben Straatman Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeegstraat 3A, Reusel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 569.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 569.244 euro, met een mediaan van 515.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.445 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 128 vierkante meter. Daarmee zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 3.789 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 544 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 608 vierkante meter groot. Er is een balkon en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 18,2 procent van de koopwoningen een energielabel D of lager, terwijl 11,4 procent een A+ label heeft en 25 procent een A label.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 160 meter, Albert Heijn op 342 meter en Aldi op 666 meter. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Openbare Basisschool De Klimop op 496 meter en De Torelaar op 693 meter. De huisartsenpraktijk Sanders/Hendriks zit op 987 meter en Apotheek Reusel op 392 meter. Buslijn 143 stopt op 130 meter bij de halte Reusel, Zeegstraat.
Hoe is de buurt Reusel om in te wonen?
Reusel heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent." Een ander noemt het "een rustige en fijne buurt".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 22,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Reusel, Zeegstraat op 130 meter met buslijn 143, en Reusel, Busstation op 538 meter met de lijnen 143 en 43a.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een bosrijke omgeving met een open ligging, volgens de makelaar. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Er is een voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen garage.
