De Spinde 1A301

De woning aan De Spinde 1A301 in Hardenberg heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €497.188, maar dat is te verklaren: het appartement is nieuwbouw (2025), heeft 124 m² (29% meer dan gemiddeld) en staat in het centrum van Hardenberg. De duurste woning in de buurt kostte €995.000, dus deze prijs is aan de hoge kant maar niet uniek. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in nieuwbouw en locatie.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,13 op basis van één review. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen: "vrijwel alle faciliteiten van Hardenberg om de hoek." Wel is er een opvang in de buurt die soms voor overlast zorgt, maar dat wordt niet als vervelend ervaren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en is matig stedelijk.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2025 gaat, voldoet de woning aan de huidige bouweisen en is een gunstig label (minimaal A) zeer waarschijnlijk. Exacte gegevens zijn niet opgegeven door de makelaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Scholengemeenschap de Nieuwe Veste (281 m) en Vechtdal College (535 m) zijn beide goed bereikbaar. Ook is er speciaal basisonderwijs (de Oase, 858 m) en voortgezet speciaal onderwijs (de Ambelt, 411 m).

Het treinstation van Hardenberg ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Houdel Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor nieuwbouw is het label doorgaans gunstig, maar exacte gegevens zijn niet beschikbaar.