Van Tuellstraat 14

De woning aan Van Tuellstraat 14 in Hardenberg heeft energielabel B.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven het gemiddelde van €421.250 voor koopwoningen in de buurt. De woning is echter ruimer dan gemiddeld (129 m² versus 146 m² gemiddeld) en heeft een groot perceel. De prijs per m² is ongeveer €3.682, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.917. Het is een relatief hoge prijs, maar de woning is ook van recente bouw (2009) met energielabel B.

Marslanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een mix van woningen, kantoren en bedrijven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt'. Het is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 816 adressen per km².

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (324 m), Lidl (885 m) en Albert Heijn (919 m). Basisscholen OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde zitten op 254 m. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is op 1,4 km. Ook zijn er een kinderdagverblijf (0,6 km), huisartsenpraktijk (1,5 km) en park (1,1 km) in de buurt.

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. In het afgelopen jaar zijn er 51 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €473.353. De gemiddelde verkooptijd was 64 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.