Verkocht onder voorbehoud
Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze woning aan de Van Tuellstraat in Hardenberg is een fijne, ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2009. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 446 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
Marslanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma." De buurt telt ruim 4400 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een typische gezinsbuurt met een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Marslanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar goed bereikbaar. De omgeving is rustig, met voldoende voorzieningen in de buurt. Ontdek meer over de gemeente Hardenberg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Tuellstraat 14, Hardenberg
De vraagprijs van €475.000 ligt boven het gemiddelde van €421.250 voor koopwoningen in de buurt. De woning is echter ruimer dan gemiddeld (129 m² versus 146 m² gemiddeld) en heeft een groot perceel. De prijs per m² is ongeveer €3.682, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.917. Het is een relatief hoge prijs, maar de woning is ook van recente bouw (2009) met energielabel B.
Marslanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een mix van woningen, kantoren en bedrijven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt'. Het is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 816 adressen per km².
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (324 m), Lidl (885 m) en Albert Heijn (919 m). Basisscholen OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde zitten op 254 m. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is op 1,4 km. Ook zijn er een kinderdagverblijf (0,6 km), huisartsenpraktijk (1,5 km) en park (1,1 km) in de buurt.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. In het afgelopen jaar zijn er 51 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €473.353. De gemiddelde verkooptijd was 64 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.974 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.270 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Van Tuellstraat 14, Hardenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
