De Wasserij 2
Onder de Bomen, Renkum
BuurtEen nieuw appartement aan de bosrand
Dit nieuwbouwappartement aan De Wasserij 2 ligt in de buurt Onder de Bomen, een rustige woonwijk in Renkum. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk een nieuwbouwproject. Met een vraagprijs van 495.000 euro is dit een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Ter vergelijking: appartementen in Renkum worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft vloerverwarming door het hele huis. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 290 m³.
Een rustige buurt met veel groen
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een andere bewoner noemt het kortweg "Prima buurt". De buurt Onder de Bomen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 539 meter of PLUS op 963 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Prinses Beatrixschool op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 638 meter. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 103 meter en wordt bediend door lijn 103 en 803. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 49 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't Mauritshuis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wasserij 2, Renkum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat komt neer op ongeveer 4.901 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 101 m². Het is een nieuwbouwappartement, dus er is geen bouwjaar vermeld in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van industrie is 49 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (539 m) en PLUS (963 m). De huisarts en apotheek zitten beide op 638 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Prinses Beatrixschool op 1,2 kilometer. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 103 meter en wordt bediend door lijn 103 en 803.
Hoe is de buurt Onder de Bomen?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het onderhoud. De overige kenmerken, zoals oppervlakte en indeling, zijn wel vermeld.
