Delfgaauwstraat 53B

De woning aan Delfgaauwstraat 53B in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€466.693) en ook onder de mediaan (€489.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.228, wat bij 80 m² neerkomt op €418.240. De vraagprijs is dus iets hoger dan het gemiddelde per m², maar gezien de ligging en het bouwjaar is het marktconform.

Liskwartier wordt door bewoners omschreven als een fijne, multiculturele buurt met veel voorzieningen. Er zijn supermarkten, restaurants en koffiezaakjes op loopafstand. Wel merken sommigen dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en dat de veiligheid soms minder is, al gaat het snel vooruit. Het is een levendige wijk met veel jonge mensen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Lis zit op 100 meter, Juliana van Stolbergschool op 500 meter en De Bergse Zonnebloem op 600 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 350 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer een kilometer reizen.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat de veiligheid wel vooruitgaat, maar dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en verwarde mensen op straat. Het is een stedelijke omgeving waar je alert moet zijn.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Liskwartier is 51 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Dit appartement staat nu te koop, dus de exacte verkooptijd is nog niet bekend.