Verkocht onder voorbehoud
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Delistraat 8 in Katendrecht combineert de charme van een oud bouwjaar (1899) met een energielabel B. Met 135 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €595.000 is marktconform, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs in de buurt rond de €620.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Katendrecht is een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5 en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt Katendrecht heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (542 m) of de Jumbo twee straten verder (662 m). Ook de Dirk en Lidl zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (373 m) en Globetrotter Katendrecht (736 m), en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (526 m) en De Passie Rotterdam (594 m). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast uitgebreide stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Delistraat 8, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
93 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Delistraat 8, Rotterdam
De woning aan Delistraat 8 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Katendrecht (€620.917) en de mediaan (€612.500). Met 135 m² is het oppervlak 44% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de prijs per m² (€4.407) relatief laag maakt. Het is een scherpe prijs voor een ruim appartement met energielabel B in een gewilde buurt.
Katendrecht wordt omschreven als gezellig en hecht. Een bewoner geeft een 9,5 en zegt: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een stedelijke omgeving met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4052) betekent dat veel voorzieningen goed bereikbaar zijn.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €325.000 tot €1.200.000. De gemiddelde vraagprijs is €620.400. In de afgelopen periode zijn 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. De markt is dus redelijk actief.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ en 30% label A, dus dit appartement scoort iets minder dan het gemiddelde. Toch is label B nog steeds goed en kun je rekenen op relatief lage energiekosten.
In de buurt zijn in de laatste periode 355 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te duiden zonder context, maar het is goed om te weten dat de buurt een gemengd stedelijk karakter heeft. De bewoner in de review noemt de buurt "gezzellig" en voelt zich er thuis.
6 woningen in de buurt Katendrecht
