Katendrechtsestraat 198
Katendrecht, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement met karakter in Katendrecht
Dit appartement aan de Katendrechtsestraat ademt de sfeer van een oud Rotterdams pand, met een bouwjaar van 1903. Met 218 m² woonoppervlak is het een flinke woning, zeker voor een appartement. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook veel groter dan gemiddeld.
Katendrecht: een hechte buurt aan de Maas
Katendrecht is een levendige wijk met een mix van oud en nieuw. De buurt Katendrecht telt ruim 7000 inwoners en is dichtbevolkt. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (31%) en veel nieuwbouw (62% na 2010). De meeste woningen hebben energielabel A of beter. Het is een buurt waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden wonen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 730 meter of Albert Heijn op 904 meter. Ook zijn er scholen om de hoek: basisschool De Schalm Katendrecht op 127 meter en Globetrotter Katendrecht op 312 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Katendrechtsestraat 198, Rotterdam
Is de prijs van €975.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€620.400). Dat komt vooral doordat dit appartement met 218 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is met €4.472 lager dan het gemiddelde van €6.719 in de buurt, dus per vierkante meter is het relatief gunstig.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met een mix van oud en nieuw. Bewoners waarderen de gezelligheid en de sociale contacten. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en veel woningen met een goed energielabel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 90% van de woningen energielabel A of beter, dus dit is gebruikelijk voor de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Schalm Katendrecht op 127 meter, gevolgd door Globetrotter Katendrecht op 312 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 800 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
