Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Derde Walstraat 110 in Nijmegen is een typisch oud-centrum woning met een rijk verleden. Het bouwjaar 1887 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 64 m² voldoende ruimte biedt voor een stadsleven. Met een vraagprijs van €250.000 ligt dit aanbod opvallend laag: 52% onder het buurtgemiddelde van €524.579. Dat maakt het een scherpe optie voor wie een betaalbare woning in het centrum zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4177 adressen per km². Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast van zwerfafval en bedelaars. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander vult aan: "Veel voorzieningen en fijne maar kleine parken." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (60%) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
In de Derde Walstraat sta je midden in de stad. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Petrus Canisius (twee straten verder) en OBS De Buut (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbeek Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Derde Walstraat 110, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Derde Walstraat 110, Nijmegen
De vraagprijs van €250.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€524.579). De mediaanprijs in Stadscentrum is €355.000. Het appartement is met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², en heeft energielabel D. De lage prijs weerspiegelt deels het kleinere oppervlak en het oudere bouwjaar.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 28,3% van de koopwoningen label D of lager, en 30% heeft label A of beter.
Het bouwjaar is 1887, wat betekent dat het pand ruim 135 jaar oud is. In de buurt is 31% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en installaties.
In de buurt zijn 3233 misdrijven geregistreerd (totaal). Bewoners melden overlast van zwerfafval en bedelaars, vooral rond Molenpoort. Er is regelmatig politie en handhaving zichtbaar. Het is een druk stadscentrum, dus incidenten komen voor, maar de meeste bewoners waarderen de levendigheid.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk en goed bereikbaar met bus en trein.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
