Viottakade en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Diepenbrockweg in Dordrecht heeft een energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €195.000 ligt deze woning 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Viottakade en omgeving wordt door een bewoner omschreven als 'Vrij netten buurt' en 'Goede buurt en netjes en gezellig.' Het is een rustige wijk met veel groen, waar het park of plantsoen op slechts twee straten verder ligt. De buurt telt relatief veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de woningen zijn overwegend koopwoningen. Lees meer over de buurt Viottakade en omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die naast de deur zit, of bij Dirk, dat om de hoek ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Prins Bernhardschool (twee straten verder) en Katholieke Basisschool Pius 10 (vijf minuten lopen). De gemeente Dordrecht biedt daarnaast een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Diepenbrockweg 262, Dordrecht
Uitstekend · 1 bewoner
Goede buurt en netjes en gezellig.
Gegevens uit Viottakade en omgeving
Gegevens uit Viottakade en omgeving
42 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Diepenbrockweg 262, Dordrecht
De woning aan Diepenbrockweg 262 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €195.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €343.800. Dat is fors lager, maar het appartement heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De oppervlakte van 70 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs is daarmee marktconform voor een woning die flink wat investering in isolatie en verwarming vraagt.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Je kunt rekening houden met forse stookkosten, vooral in de winter. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder inzicht in het verbruik.
De buurt wordt door een bewoner beoordeeld met een 9 en omschreven als 'Vrij netten buurt' en 'Goede buurt en netjes en gezellig.' Het is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het park of plantsoen ligt op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go zit op 335 meter, Dirk op 578 meter, Albert Heijn op 835 meter en Jumbo op 1015 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de buurt Viottakade en omgeving stonden de afgelopen periode 21 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Viottakade en omgeving
