Verkocht onder voorbehoud
Viottakade en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze studio aan het Hugo de Grootplein is een compacte woning in een rustige, groene omgeving. Het appartement uit 1975 heeft een woonoppervlak van 34 m² en is voorzien van energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €207.500 is aan de lage kant vergeleken met andere studios in Dordrecht, maar past bij de kleine oppervlakte.
De buurt Viottakade en omgeving is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. Een bewoner zegt: "Goede buurt en netjes en gezellig." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Prins Bernhardschool en Katholieke Basisschool Pius 10 zijn op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nolten Makelaardij bv op Funda.
Details van deze woning
Hugo de Grootplein 16, Dordrecht
Uitstekend · 1 bewoner
Goede buurt en netjes en gezellig.
Gegevens uit Viottakade en omgeving
Gegevens uit Viottakade en omgeving
44 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Hugo de Grootplein 16, Dordrecht
De woning aan Hugo de Grootplein 16 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €207.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €343.800 voor koopwoningen. Dat komt doordat deze studio met 34 m² veel kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (95 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in Dordrecht.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening dan bij een woning met een beter label. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de isolatie.
De buurt krijgt van bewoners een 9,0 en wordt omschreven als 'netjes en gezellig'. Het is een rustige wijk met veel groen en eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk op 237 meter en Albert Heijn op 630 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Prins Bernhardschool (117 meter) en Katholieke Basisschool Pius 10 (191 meter).
Het exacte aantal studio's dat te koop staat in Dordrecht is niet bekend, maar in de buurt Viottakade en omgeving zijn op dit moment 5 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €343.800, maar studio's zijn vaak kleiner en goedkoper.
Deze vraag kunnen we niet beantwoorden, want we geven geen advies. Wel kun je zelf overwegen of je bereid bent te investeren in verduurzaming. Een woning met label G heeft vaak een lagere aankoopprijs, maar hogere energiekosten.
6 woningen in de buurt Viottakade en omgeving
