Een rustig appartement in Ouderkerk aan de Amstel
Dit appartement aan de Dijkgraaf ligt in een rustige buurt waar veel kinderen wonen en het altijd gezellig is, zoals een bewoner het verwoordt. Met 79 vierkante meter woonruimte uit 1996 is het een compacte woning met energielabel C. De huurprijs van €2.500 ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €2.832, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is vergeleken met andere appartementen in Ouder-Amstel.
De buurt Ouderkerk aan de Amstel
De buurt Ouderkerk aan de Amstel telt ruim achtduizend inwoners, waarvan 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners waarderen de buurt met een 7,84 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuk en altijd gezellig" en zegt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een andere beoordeling is kritischer: "Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen." De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo om de hoek, op driehonderd meter afstand, en de PLUS ligt twee straten verder. Basisschool Het Kofschip staat naast de deur, en de Amstelschool is op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen ook naar de Openbare Basisschool Jan Hekman brengen, die tien minuten lopen verderop ligt. De gemeente Ouder-Amstel biedt met deze voorzieningen een complete dagelijkse omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Forte Makelaars en Funda. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkgraaf 105, Ouderkerk Aan De Amstel
Is €2.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.500 ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €2.832 voor huurwoningen. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere aanbiedingen in Ouderkerk aan de Amstel. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €31,65, wat overeenkomt met het gemiddelde in de buurt. Het appartement is 79 vierkante meter groot en heeft energielabel C.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 79 vierkante meter en een huurprijs van €2.500 komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €31,65. Dat is precies gelijk aan het gemiddelde van €31,65 per vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De huurprijs ligt daarmee marktconform, terwijl de totale prijs onder het buurtgemiddelde blijft.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen in Nederland. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energiezuinigheid van het appartement. Het zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van de woning, maar wel dat je met label C een redelijk energieverbruik kunt verwachten. Het bouwjaar 1996 is een feitelijke vermelding in de advertentie.
Hoe is de buurt Ouderkerk aan de Amstel?
De buurt telt ruim achtduizend inwoners en wordt door bewoners beoordeeld met een 7,84. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig" en noemt het veilig met veel kinderen. Een andere beoordeling noemt de buurt klein met aardige mensen, maar merkt op dat de gemeenschap niet heel groot is. Ongeveer 41% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op ongeveer 317 meter afstand, dus om de hoek. De PLUS is op 880 meter afstand te vinden, wat ongeveer tien minuten lopen is. Verder zijn er op vijf kilometer afstand in totaal 39 supermarkten, waaronder ook een Lidl en een Vomar op ongeveer 2,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Katholieke Basisschool Het Kofschip ligt op 271 meter afstand, dus naast de deur. De Amstelschool is op 472 meter en de Openbare Basisschool Jan Hekman op 901 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 2,3 kilometer afstand. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 79 scholen te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand van de woning. Dat is een stukje rijden of fietsen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee beperkt, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto. Een bewoner merkt op dat de bereikbaarheid minimaal is vanwege soms te weinig parkeerplekken.
