Hondsberg, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokter Hanegraaffstraat 2 ligt in een buurt waar mensen elkaar groeten en een oogje in het zeil houden. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huur van 746 euro per maand is daarmee scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1800 euro voor appartementen in Den Bosch.
De buurt Hondsberg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een fijne woonomgeving: "Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig." Er is een wijkgebouw waar je elke werkdag koffie kunt drinken, een vereniging organiseert uitstapjes en burendag wordt gevierd. Ook is er een sportveld met vrije toegang en een watertappunt. De buurt telt zo'n 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De Jumbo ligt om de hoek, en twee straten verder vind je nog een Jumbo en een Lidl. Voor de kinderen is Kindcentrum De Ontluiking twee straten verder, en Kindcentrum De Terp op vijf minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen, en ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn binnen tien minuten bereikbaar. De gemeente Den Bosch biedt daarmee alle gemakken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dokter Hanegraaffstraat 2, Rosmalen
Met 63 vierkante meter woonoppervlak en een huur van 746 euro per maand zit je fors onder het buurtgemiddelde van 1800 euro voor huurwoningen. Het is een woning van woningcorporatie Thuispoort, wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter ligt rond de 12 euro, terwijl het buurtgemiddelde op bijna 14 euro ligt.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 63 vierkante meter. Dat is 52 procent kleiner dan het gemiddelde van 131 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor een klein huishouden.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label C is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,86. Een bewoner omschrijft het als een fijne woonomgeving waar mensen elkaar groeten en op elkaar letten. Er is een wijkgebouw voor koffie en thee, een vereniging organiseert uitstapjes en burendag wordt gevierd. Ook is er een sportveld met vrije toegang en een watertappunt.
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen dichtbij. De Jumbo is op 288 meter, een tweede Jumbo en de Lidl op 493 meter. Kindcentrum De Ontluiking is op 358 meter en Kindcentrum De Terp op 464 meter. Het treinstation ligt op 800 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter.
Ja, dit appartement wordt verhuurd door woningcorporatie Thuispoort. Dat betekent dat de huur in het sociale segment valt en de woning via de corporatie wordt aangeboden. Op dit moment is het de enige huurwoning die via Thuispoort in deze buurt beschikbaar is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.667 | €669.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.168 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Its a very safe neighborhood close to Rosmalen station. The area has greenery, farms, parks and all convenience stores, restaurants and shops nearby. The area is safe and social cohesion is good. There is always activities happening in Rosmalen centrum which is fun to be part of.
- Lots of nature - Neighbors are friendly - Lively Centrum - So many parks and farms nearby - Well connected - All supermarkets nearby
Men heeft aandacht voor elkaar. Is veilige buurt. Met horeca en winkelgebied, station in de buurt, busverbindingen zijn goed. Men kan terecht bij de wijkraad, indien nodig. Vrijwilligers houden diverse ontmoetingsplekken open. Wijkmanager is goed bereikbaar.
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Ik woon nog niet zo lang in Rosmalen, dus over de gemeenschap kan ik denk ik niet een heel goed beeld schetsen. Wel is er met regelmaat iets te doen in het centrum, en over het algemeen groet iedereen elkaar vriendelijk op straat. Er ligt wel veel zwerfafval, dat vind ik zonde (naar mijn idee staan er op sommige plekken ook wel erg weinig afvalbakken, dus dat zou misschien deels een oplossing kunnen zijn). Er is er best wat groen in de buurt wat fijn is als je wil wandelen oid. Het station en centrum dichtbij vind ik een enorm voordeel, omdat je eigenlijk alles bijdehand hebt wat je nodig hebt. Zo sta je bijvoorbeeld met de trein binnen 10 minuten in Den Bosch. Huisvesting is denk ik best oke hier, mits je de mogelijkheid hebt een huis te kopen. De afgelopen tijd is (en wordt) er veel gebouwd, met name appartementencomplexen geloof ik. Kleine side note hierbij is wel dat dit met name gericht is (voor zover ik weet) op ouderen/ volwassenen die dit dus kunnen betalen. Ik denk dat je als jongere niet zo gemakkelijk aan huisvesting komt in Rosmalen. Over het onderwijs kan ik echt niks zeggen, want daar heb ik hier nog nooit mee te maken gehad. Qua veiligheid wisselt het heel erg, met name savonds voel ik me persoonlijk niet altijd veilig op straat, maar dat ligt misschien meer bij mij dan daadwerkelijk bij de woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.660 | €729.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.763 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.897 | €518.441 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.062 | – |
| Huurprijs | €1.829 p/m | €1.727 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Dokter Hanegraaffstraat 2, Rosmalen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
