Een appartement met de allure van een landhuis
Aan de Dommelstraat in Oss staat een opvallend appartement: met 783 vierkante meter woonoppervlak is dit geen standaard bovenwoning, maar een ruim huis in appartementsvorm. Het bouwjaar 1998 en energielabel A++ maken het een moderne woning. De vraagprijs van 975.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Oss, maar daar staat een uitzonderlijke oppervlakte tegenover.
Ruimte in overvloed
De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A++, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 783 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte.
Leven in Elzenburg
Met 140 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens (42%), en een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Elzenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, gebaseerd op 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar." Een ander noemt het "mooi wonen", maar merkt op dat er weinig sociale controle is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 1,4 kilometer of Albert Heijn op 1,5 kilometer. Daltonschool De Evenaar ligt op 1,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk Van Lier en de Service Apotheek Anton Jurgens zijn beide op ongeveer 1,5 kilometer te vinden. Buslijn 296 stopt op 943 meter bij halte Oss, Kanaalstraat. Het treinstation Oss ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Oss is goed vertegenwoordigd in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van industrie ligt met 64 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl weg-, spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Akker Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dommelstraat 64, Oss
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor een appartement?
De vraagprijs van 975.000 euro is fors hoger dan het gemiddelde van 725.000 euro voor koopwoningen in de buurt. Dat komt vooral door de uitzonderlijke oppervlakte: met 783 vierkante meter is dit appartement 261% groter dan het buurtgemiddelde van 217 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt met 1.245 euro juist lager dan het buurtgemiddelde van 3.341 euro per vierkante meter.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zuinig label. Het betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod energielabel B, dus dit appartement springt er met A++ gunstig uit. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van de woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen indeling van de woning. Wel is bekend dat het om een appartement uit 1998 gaat met een woonoppervlak van 783 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van industrie ligt met 64 dB Lden boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Wegverkeer (39 dB), spoorweglawaai (23 dB) en vliegverkeer (35 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,4 kilometer of Albert Heijn op 1,5 kilometer. Daltonschool De Evenaar ligt op 1,3 kilometer en de huisartsenpraktijk Van Lier op 1,5 kilometer. Buslijn 296 stopt op 943 meter bij halte Oss, Kanaalstraat. Het treinstation Oss ligt op 2,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Elzenburg?
Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar." Een ander noemt het "mooi wonen", maar merkt op dat er weinig sociale controle is en dat er weinig groen is om in te wandelen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
