Dorpersdreef 108
Dreven en Gaarden, Den Haag
BuurtEen rustig appartement in Dreven en Gaarden
Aan de Dorpersdreef 108 in 'S-Gravenhage staat dit appartement uit 1990 met energielabel C. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamer. De huurprijs van €837 per maand ligt flink onder het buurtgemiddelde van €2.220, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een huurwoning van woningcorporatie Woonnet Haaglanden, en daarmee een van de appartementen in Den Haag die via deze weg worden aangeboden.
De buurt Dreven en Gaarden
Dreven en Gaarden is een buurt met ruim tienduizend inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt Dreven en Gaarden krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,09, op basis van drie beoordelingen. Enkele bewoners: "Een mooie buurt" met "vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid", en "Prachtig" vanwege "leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur". Een andere bewoner noemt echter "veel vervuiling op straat en veel criminaliteit". De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een bovengemiddeld aandeel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op driehonderd meter afstand, of iets verder bij de Aldi en Lidl. Basisschool De Hofvilla ligt op ruim een kilometer, en ook de Pieter van der Plas School is binnen anderhalve kilometer te bereiken. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken. Het treinstation ligt op 4,5 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de fiets.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonnet Haaglanden aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel, maar laat details over bijvoorbeeld de indeling of staat van onderhoud buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpersdreef 108, 'S-Gravenhage
Is €837 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €837 ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €2.220 voor huurwoningen. Daarmee is deze woning aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod in Dreven en Gaarden. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 57 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen van rond 1990. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is de buurt Dreven en Gaarden om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,09. Positieve punten die genoemd worden zijn vriendelijke buren, goede winkelmogelijkheden en veel natuur. Een bewoner noemt echter ook vervuiling op straat en criminaliteit als minpunten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op ongeveer 350 meter afstand, en de Aldi en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,1 kilometer en de Pieter van der Plas School op 1,4 kilometer. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk liggen op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor de trein eerst met de bus of fiets naar het station moet. De buurt zelf is wel goed bereikbaar met andere vormen van openbaar vervoer, al worden specifieke buslijnen niet in de advertentie genoemd.
Waarom is de huurprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De huurprijs van €837 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €2.220, maar dat komt deels doordat het aanbod in de buurt gemiddeld grotere woningen betreft. Dit appartement heeft 57 m², terwijl het gemiddelde huuraanbod 103 m² is. Daarnaast is dit een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huurprijs met zich meebrengt dan vrije sector huur.
