Huurwoningen Dreven en Gaarden, Den Haag
Zoek je een huurwoning in Dreven en Gaarden? Bekijk hieronder het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of deze Haagse buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Dreven en Gaarden, Den Haag
Dreven en Gaarden is bij uitstek een huurbuurt: 76% van de ruim 4.600 woningen is huurwoning, waarvan het overgrote deel (67%) in handen is van een woningcorporatie. Slechts 24% van de woningen is koopwoning, en de overige verhuurders (9%) vormen samen de vrije sector. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €243.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Bouwlust (€250.000) en flink onder het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: betaalbaar en toegankelijk, maar niet het segment van de stad waar nieuwbouw of luxe appartementen de toon zetten.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 14 woningen verhuurd met een gemiddelde huurprijs van €1.990 per maand. De bandbreedte loopt van €1.138 tot €2.995 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 103 m². Dat komt neer op ongeveer €19 per m² per maand. Ter vergelijking: in populairdere Haagse wijken zoals Benoordenhout of Belgisch Park liggen de vrije sectorprijzen doorgaans beduidend hoger. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de huidige gemiddelde huurprijs in Dreven en Gaarden, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Dreven en Gaarden, Den Haag
Dreven en Gaarden is een naoorlogse uitbreidingswijk in het zuidwesten van Den Haag, onderdeel van de bredere wijk Bouwlust. De buurt dankt zijn naam aan de groene structuur die er doorheen loopt: brede lanen, singels en plantsoenen geven het gebied een ruimer karakter dan je op basis van de bebouwingsdichtheid zou verwachten. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit portiekflats en galerijflats uit de jaren vijftig en zestig, aangevuld met rijtjeswoningen. Het zijn typisch de woningen die via een corporatie worden aangeboden, en dat merk je ook aan de uitstraling van de buurt: functioneel, groen en sociaal gemengd.
Bewoners waarderen de buurt gemiddeld met een 6,1 op 10, gebaseerd op drie reviews op de buurtpagina van Dreven en Gaarden. De meningen lopen uiteen. Saffae schrijft: "Leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur." Michel Pronk noemt de buurt vriendelijk en wijst op de goede winkelgelegenheid en buurtbijeenkomsten waar bewoners worden geïnformeerd. Maar Rashid geeft een 2,4 en spreekt van "vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit". De veiligheidsscore van 5,3 is dan ook de laagste deelscore, terwijl bereikbaarheid en groen elk een 7,0 scoren.
Voorzieningen in Dreven en Gaarden
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Bouwlust aan de Mgr. Van Steelantlaan, waar onder andere een supermarkt en kleinere winkels gevestigd zijn. Voor een groter aanbod is winkelcentrum Leyweg op fietsafstand bereikbaar, een van de grotere winkelcentra in dit deel van Den Haag. In de buurt zijn meerdere basisscholen aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Sportmogelijkheden zijn er via het nabijgelegen sportpark en diverse buurtverenigingen. Het groen in de buurt, de singels en de dreven, biedt ruimte voor wandelen en recreëren zonder de auto te hoeven pakken. De gemeente Den Haag publiceert actuele informatie over voorzieningen en buurtprojecten via denhaag.nl.
Bereikbaarheid van Dreven en Gaarden
De bereikbaarheid scoort een 7,0 bij bewoners, en dat is terecht. Tramlijnen 6 en 17 rijden door of langs de buurt en verbinden Dreven en Gaarden met het centrum van Den Haag in circa twintig minuten. Busverbindingen vullen het netwerk verder aan. Met de auto is de A4 en A12 via de randweg bereikbaar, wat ritten naar Rotterdam of Amsterdam relatief vlot maakt. Per fiets is het stadscentrum in een half uur te bereiken via doorgaande fietspaden. Parkeren is in grote delen van de buurt nog gratis of met een bewonersvergunning geregeld, wat prettig is ten opzichte van drukker bezette Haagse wijken.
Wie ook andere buurten in Bouwlust wil verkennen, kan kijken naar het aanbod in Venen Oorden en Raden of Zijden Steden en Zichten, die een vergelijkbaar naoorlogs karakter hebben. Ook De Uithof is een nabijgelegen optie binnen dezelfde wijk.
Past huren in Dreven en Gaarden bij jou?
De buurt trekt een breed publiek: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (ruim 3.100 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen (ruim 2.100 jongeren onder de 15) en eenpersoonshuishoudens (2.555) zijn sterk vertegenwoordigd. De arbeidsparticipatie ligt op 53% en het gemiddeld inkomen op €27.800, duidelijk onder het Haagse gemiddelde van €38.600. Dat weerspiegelt de sociale samenstelling: Dreven en Gaarden is geen buurt voor expats of hoge inkomens, maar voor mensen die een betaalbare huurwoning in een groene omgeving zoeken. Wie een huurhuis in Dreven en Gaarden wil via de sociale sector, moet rekening houden met wachtlijsten bij de corporaties. Voor de vrije sector is het aanbod beperkt: er worden gemiddeld slechts een handvol woningen per maand te huur aangeboden. Snel reageren is dan ook verstandig. Wie koopt in plaats van huurt, kan ook kijken naar koopwoningen in Dreven en Gaarden, al is het kooppercentage met 24% beperkt.
Wat bewoners zeggen over wonen in Dreven en Gaarden
De totaalbeoordeling van Dreven en Gaarden staat op 6,1 uit 10, gebaseerd op drie bewonerservaringen. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid en groen (beide 7,0) en voorzieningen (6,7). Veiligheid is het pijnpunt met een 5,3. Bewoner Michel Pronk omschrijft het als "een mooie buurt" met vriendelijke buren, goede winkelgelegenheid en actieve buurtbijeenkomsten. Dat staat in contrast met de ervaring van Rashid, die spreekt van vervuiling en criminaliteit. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Dreven en Gaarden.
Huurwoningen vergelijken in en rond Dreven en Gaarden
Ben je op zoek naar een appartement huren in Dreven en Gaarden of wil je de buurt vergelijken met alternatieven? Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata zodat je een eerlijk beeld krijgt. Wie meer ruimte of groen zoekt, kan ook kijken naar Oostduinen of Westbroekpark en Duttendel, beide groener van karakter maar doorgaans duurder in de vrije sector. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de stad, bekijk alle huurwoningen in Den Haag. Wil je specifiek binnen de wijk blijven, dan biedt het overzicht van huurwoningen in Bouwlust een handig startpunt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Dreven en Gaarden, Den Haag?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Dreven en Gaarden de afgelopen twaalf maanden €1.990 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m². Dat komt neer op circa €19 per m². De bandbreedte loopt van €1.138 tot €2.995 per maand. Sociale huurwoningen via een corporatie zijn doorgaans flink goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Dreven en Gaarden?
Ja, Dreven en Gaarden heeft een groot aandeel sociale huur: 67% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. Dat is een van de hoogste percentages in Den Haag. Wie een sociale huurwoning wil in deze buurt, moet zich inschrijven bij een woningcorporatie actief in Den Haag, zoals Staedion of Vestia, en rekening houden met aanzienlijke wachttijden.
Hoe is het om in Dreven en Gaarden te wonen?
Dreven en Gaarden is een naoorlogse buurt in het zuidwesten van Den Haag met veel groen, brede lanen en een sociaal gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,1 op 10. Bereikbaarheid en groen scoren het hoogst (7,0), terwijl veiligheid het laagst scoort (5,3). Meningen lopen uiteen: sommige bewoners noemen het gezellig en vriendelijk, anderen wijzen op vervuiling en criminaliteit.
Is Dreven en Gaarden geschikt voor gezinnen met kinderen?
Dreven en Gaarden heeft relatief veel jonge kinderen (ruim 2.100 inwoners onder de 15) en meerdere basisscholen in de buurt. Het groen en de rustigere woonstraten maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Wel is het verstandig om de veiligheidsscore (5,3) mee te wegen bij je keuze. De corporatiewoningen bieden relatief betaalbare opties voor gezinnen met een lager of middeninkomen.
Hoe is de bereikbaarheid van Dreven en Gaarden?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7,0 op 10. Tramlijnen 6 en 17 verbinden de buurt met het centrum van Den Haag in circa twintig minuten. Aanvullende busverbindingen zijn beschikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A4 en A12 goed bereikbaar. Per fiets is het stadscentrum in ongeveer een half uur te bereiken via doorgaande fietspaden.
Welke voorzieningen zijn er in Dreven en Gaarden?
Voor dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Bouwlust aan de Mgr. Van Steelantlaan, met supermarkt en kleinere winkels. Winkelcentrum Leyweg is op fietsafstand voor een groter aanbod. In de buurt zijn meerdere basisscholen aanwezig. Sportmogelijkheden zijn er via het nabijgelegen sportpark. Het groen in de buurt, met singels en dreven, biedt volop ruimte voor wandelen en recreëren.
Is Dreven en Gaarden een veilige buurt?
Veiligheid is het zwakste punt van Dreven en Gaarden volgens bewoners: de veiligheidsscore staat op 5,3 op 10. Bewoner Rashid spreekt van "vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit". Andere bewoners ervaren de buurt juist als vriendelijk en gezellig. Het is verstandig om ook de actuele criminaliteitsdata van de gemeente Den Haag te raadplegen als veiligheid een belangrijke factor is in je keuze voor een huurhuis.
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur.
