Huurwoningen Bouwlust, Den Haag
Op zoek naar een huurwoning in Bouwlust? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk huurprijzen en lees wat bewoners van deze Haagse wijk vinden.
Wat kost een huurwoning in Bouwlust? Betaalbaar voor Den Haag, maar de vrije sector trekt aan
Bouwlust is een van de meest uitgesproken huurwijken van Den Haag: maar liefst 75% van de ruim 12.900 woningen is een huurwoning, en het overgrote deel daarvan (62% van alle woningen) valt onder woningcorporaties. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector relatief beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 31 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.801 per maand. De bandbreedte liep uiteen van €1.050 tot €2.995 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 92 m². Dat is fors voor een wijk waar het gemiddeld inkomen op €28.100 ligt, ruim onder het Haagse gemiddelde van €38.600.
De WOZ-waarde in Bouwlust bedraagt gemiddeld €250.000, tegenover €354.000 voor heel Den Haag. Dat maakt de wijk op papier betaalbaarder, maar in de vrije sector merk je daar steeds minder van. Wie op zoek is naar een huurhuis in de sociale sector, moet rekening houden met lange wachttijden bij corporaties. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de dagprijzen, zodat je direct ziet wat er nu beschikbaar is.
Multicultureel, groen en nuchter: zo ervaren bewoners het dagelijks leven in Bouwlust
Bouwlust scoort op Buurtje.nl een 6,9 uit 10 op basis van 11 bewonersreviews. Dat is geen uitmuntend cijfer, maar het vertelt een eerlijk verhaal. De wijk scoort het sterkst op bereikbaarheid (7,7) en veiligheid (7,5), terwijl schoonheid (6,1) en onderwijs (6,2) de laagste deelscores krijgen. Bewoner Michel Pronk geeft een 7,6 en schrijft: "Vriendelijke buren en goede winkelgelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurtbewoners te informeren." Die winkelgelegenheid concentreert zich rond winkelcentrum De Stede aan de Melis Stokelaan, waar je de dagelijkse boodschappen makkelijk kunt doen.
Wat opvalt in de reviews is dat bewoners de groene ruimte waarderen. Via de Lozerlaan loop je naar landgoed Ockenburg en de Madepolder, en van daaruit verder richting het strand. Een trouwe bewoner schrijft dat je "lopend bij de duinen en het strand" bent, zolang je er de benen voor hebt. De buurt Dreven en Gaarden grenst aan dit groengebied en is populair bij wandelaars en fietsers. In Venen, Oorden en Raden vind je de wat dichtere bebouwing met portiekflats, terwijl Zijden, Steden en Zichten iets meer ruimte biedt. De buurt De Uithof ligt aan de rand en heeft een eigen, rustigere sfeer.
Bouwlust is nadrukkelijk multicultureel. Bewoners benoemen dat zelf ook: "Multicultie, genoeg groen, groot gebied voor wandelen," schrijft een van hen. Tegelijk is er een keerzijde. Een bewoner met het alias Rashid geeft een 2,4 en noemt "vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit." Die kritiek op zwerfvuil komt vaker terug, vooral rondom ondergrondse afvalcontainers. De gemeente Den Haag zet hier extra handhaving en opruimacties in, maar het blijft een terugkerend punt. Lees meer over de ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Bouwlust, waar je alle reviews en gedetailleerde wijkdata vindt.
Huren in Bouwlust: geschikt voor starters en gezinnen, minder voor hogere inkomens
De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar (8.330 personen), en eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid (6.900). Dat maakt Bouwlust aantrekkelijk als je een appartement wilt huren als starter of alleenstaande. Met bijna 5.800 kinderen tot 15 jaar wonen hier ook veel gezinnen. De arbeidsparticipatie van 52% en het lage percentage hoogopgeleiden (17%) geven aan dat dit een volksbuurt is, geen yuppenwijk. Heb je een hoger budget en zoek je meer allure, dan passen wijken als de Archipelbuurt of Benoordenhout beter. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bouwlust, waar de lagere WOZ-waarde een voordeel kan zijn.
Huurwoning zoeken in Bouwlust: vergelijk en filter direct
Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Den Haag, of kijk wat er beschikbaar is in de groene wijk Westbroekpark en Duttendel of het nabijgelegen Oostduinen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Bouwlust?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.801 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 92 m². De prijzen varieerden van €1.050 tot €2.995 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Is Bouwlust een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners geven veiligheid een 7,5 uit 10, wat boven het wijkgemiddelde van 6,9 ligt. Toch noemt een enkele bewoner criminaliteit als probleem. Zoals in veel Haagse volkswijken verschilt de ervaring per straat en per buurt binnen Bouwlust.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huur in Bouwlust?
Bereikbaarheid scoort een 7,7 van bewoners. Tramlijn 3 en diverse buslijnen verbinden Bouwlust met het centrum van Den Haag. Via de Lozerlaan en Erasmusweg zit je snel op de A4. Bewoners noemen de OV-verbindingen als een van de sterkste punten van de wijk.
Hoeveel huurwoningen in Bouwlust zijn sociale huur?
Van de ruim 12.900 woningen in Bouwlust is 62% in bezit van woningcorporaties. Dat maakt de wijk een van de grootste sociale huurgebieden in Den Haag. De wachttijd voor een sociale huurwoning kan echter meerdere jaren bedragen.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een appartement huur in Bouwlust?
Onderwijs scoort een 6,2 bij bewoners, een van de lagere deelscores. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, maar voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen buiten Bouwlust. De grootste leeftijdsgroep kinderen (0-15 jaar) telt bijna 5.800, dus de vraag naar onderwijs is groot.
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Wou graag huis met tuin met kroost en zelf wat eetbare dingen planten is de oogst Groot geef ik wat aan Buren en mijn uitwonende kinderen ,de Buren reageren wat wereld vreemd Buren van Nederlandse komaf krijg je de vraag kan je het eten uit Andere landen afkomst ig zijn er blij mee ,tja Dan Denk ik wat heb je op school meegekregen ,die van mij schooltuintje leerde ze waar het vandaan kwam voor het in de super ligt, Maar Hollandse buurvrouw die vraag kan je het eten tja Denk ik je leert op school van je ouders en fam waar en hoe Je eten van Daan komt !kinderen zeiden Al groeid niet in de super markt! sorry maar dit wou ik even kwijt!
Buren die je bijna niet ziet of opeen mist Vraag je af waar zijn ze gebleven,soms door overlijden als je iemand anders met het hondje ziet ,maar maak met wildvreemden ook een babbeltje wens goede dag en goede morgen soms wat terug maar vaak ook niet ,ook goed maar zo meegekregen van huisuit en mijn lieve Groot ouders van Vader's kant Groot ouders ma famBrenkman Alleen v Van foto Opa met helm met punt Duitse!vindt het fijne Buurt fijn winkel centrum en winkel centrum leijweg, zieken huis leijenburg in de Buurt en westeinde en met overstap Rodekruis ,dus keus genoeg en in alle drie bekend of berucht Ha ha !
Je ziet mensen gaan en Komen ,veel medelanders veel kinderen van medelanders af en toe troep in de tuin of voetbal in de tuin als ze netjes vragen wil ik deze wel terug geven ,dus tja is geven en nemen ,Alleen niet fijn dat ze met stenen Tegen de ramen gooien spreek ze dr over aan maar gaat oor in en weer uit is wel dubbele Ramen maar toch kunnen ook kapot ,en Ben blij met tuintje voor grotere achter leuk hebben fruitbomen geef je fruit weg is het te eten Denk ja onbespoten wat wil je meer !bus en tram op loop afstand made polder loop je zo door de parken naar kijkduin retoer ook lopend zolang het nog gaat met zonen die moeder nog graag mee op pad nemen en fijn winkel centrum en vlak bij winkel centrum leijweg lopend of met de bus ,zieken huis Huisartsen post ficio scholen in de Buurt Al zijn mijn kinderen jong volwassene !wil hier nog flink poosje blijven wonen en de huren niet te te veel stijgen !0ja ook met onze Buren van Turks of marocanse en Andere komaf ook leuk contact ik ben mengel moes mam Ned Duitse pa Ned Gr Mevr Bourquin .
Is prima Multicutie genoeg groen ,Groot Gebied voor wandelen en fietsen recreatie vlak bij duinen en strand En vlak bij de Buurt gemeenten ,lopend Te Doen zolang het nog kan,goede OV verbindingen om kroost te bezoeken soms wat irritatie als naast de bakken om af val in te gooien ,er afval naast en Op staat troep ligt,Dan zegt zoo lief de straatvegers Komen toch nog mam? Mm eerlijk gezegd zoon zie niemand de Stoepen of staat vegen zoals vroeger!
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Hele goede bereikbaarheid, bus en tram naar stad en voldoende parkeer gelegenheden. Door de multiculturele samenleving zie je als Nederlander je eigen land niet meer terug, dat is jammer. Ik zou het leuk vinden als er ook een Nederlandse kaasboer en slager zou komen, en niet alleen de Turks of Marokkaanse.
