Dorpsstraat 56
’t Lint, Landsmeer
Bekijk buurtEen benedenwoning in het hart van Landsmeer
Dit appartement aan de Dorpsstraat ligt midden in het centrum van Landsmeer, een dorp met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 425.011 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Landsmeer. De woning is een benedenwoning op de begane grond, met een woonoppervlak van 49 vierkante meter.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een zijtuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt aangeboden sinds 31 juli 2026.
Het leven in 't Lint
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,19, op basis van negen beoordelingen. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel eengezinswoningen als appartementen. De buurt 't Lint is een plek waar je de buren kent en het dorpsleven centraal staat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 88 meter of Jumbo op 212 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hoeksteen op 166 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek op 55 meter en de apotheek op 118 meter. Met buslijnen 103 en 119 bij de halte Landsmeer, Raadhuisstraat op 133 meter, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Landsmeer biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 56, Landsmeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.011 euro. In de buurt 't Lint is er momenteel één koopwoning beschikbaar met een gemiddelde prijs van 500.000 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt dus lager dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 8.674 euro, terwijl het buurtgemiddelde 7.576 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Dit is een benedenwoning op de begane grond met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft een zijtuin en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A+. De woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 88 meter en Jumbo op 212 meter. Basisschool De Hoeksteen is op 166 meter en OBS De Wagemakerschool op 256 meter. De huisartsenpraktijk zit op 55 meter en de apotheek op 118 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Landsmeer, Raadhuisstraat op 133 meter, met buslijnen 103 en 119.
Hoe is de buurt 't Lint om in te wonen?
De buurt 't Lint heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,19 op basis van negen beoordelingen. De woningvoorraad bestaat voor 54% uit eengezinswoningen en 69% is koopwoning. Het aantal misdrijven in de buurt is 182.
Statistieken van ’t Lint
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.000 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.576 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsstraat 56, Landsmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
