Banne-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Achtersteven in Amsterdam-Noord is een rustige thuisbasis in een groene buurt. Met 59 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt. De vraagprijs van €350.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €373.556. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Banne-Noordwest is een rustige woonbuurt in Amsterdam-Noord, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Banne-Noordwest is een fijne plek voor wie de stad wil combineren met rust.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl of PLUS, beide om de hoek op 741 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: IBS Elif Noord (401 meter), De Botteloef (410 meter) en De Vier Windstreken (427 meter). Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Achtersteven 41, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€361.750) en ook onder de mediaan (€375.000). Met een gemiddelde prijs per m² van €5.014 is dit appartement van 59 m² relatief scherp geprijsd. De woningmarkt in Banne-Noordwest is actief: in de afgelopen periode zijn 24 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 45 dagen.
Banne-Noordwest is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord met een dorps karakter. De bevolking is gemengd: veel 25-45-jarigen, maar ook gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.135), maar de buurt voelt niet druk aan.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 33,3% label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A- of B-label, maar lager dan bij een D- of E-label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IBS Elif Noord (401 meter), Basisschool De Botteloef (410 meter) en De Vier Windstreken (427 meter). Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 973 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,3 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,9 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20-30 minuten.
De gemiddelde verkoopprijs in Banne-Noordwest is €361.750, met een mediaan van €375.000. De prijzen variëren van €325.000 tot €429.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.014.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.556 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.014 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel armoede en hang jongeren maar ook lieve mensen die proberen nog veel uit leven te halen Onderwijs zou meer gemixt moeten worden niet te veel zelfde veel groen in de buurt en paarden manege sport activiteiten
Over het algemeen prima om te wonen. Het is goed gelegen, je fietst zo naar het centrum of neemt de bus naar metro 52. Er is een winkelcentrum in de buurt. Er is genoeg groen in de omgeving maar het zou wel meer mogen zijn. Af en toe wat problemen met hang jeugd of andere vage figuren. Veel schreeuwende/gillende kinderen of feesten op koopvaardersplantsoen wat vaak wel vervelend is. Er is ook niet echt gemeenschap, althans ik voel dit zelf niet maar dit kan zijn omdat ik in het enige blok nieuwbouw huizen woon en de meeste mensen uit de flats komen. Echter word er ook weinig gedaan de gemeenschap te bevorderen. Veel afval op straat/naast de afval bakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.581 | €505.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.654 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Achtersteven 41, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
