Noorderbreek 25
Luijendijk, Landsmeer
Bekijk buurtRustig wonen in een groene buurt
Dit appartement aan de Noorderbreek 25 in Landsmeer is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte. Het appartement uit 1981 heeft een woonoppervlak van 60 m² en energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €390.000 is marktconform voor een appartementen in Landsmeer.
Buurt Luijendijk
De buurt Luijendijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige buurt zien.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar Basisschool Montessori Landsmeer, die naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Landsmeer biedt een prettige mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bovenij Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorderbreek 25, Landsmeer
Is de vraagprijs van €390.000 eerlijk voor dit appartement?
De vraagprijs van €390.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €661.400 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op grotere woningen. Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.500, terwijl het buurtgemiddelde €4.722 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor de oppervlakte.
Hoe is de bereikbaarheid van Landsmeer?
Landsmeer ligt vlak bij Amsterdam, maar het treinstation is 9 kilometer verderop. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral op de bus bent aangewezen.
Wat voor soort buurt is Luijendijk?
Luijendijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.227, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Montessori Landsmeer ligt op 78 meter, OBS De Wagemakerschool op 266 meter en Openbare Basisschool De Stap op 328 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 3,6 kilometer verderop.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 31 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 378 meter en Jumbo op 438 meter, beide op loopafstand. Ook Dekamarkt (1 km) en Lidl (1,4 km) zijn goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label B.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de laatste meting 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2.200 inwoners. Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving.
Statistieken van Luijendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.722 | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noorderbreek 25, Landsmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
