Noorderbreek 25
Luijendijk, Landsmeer
Bekijk buurtRustig wonen in een groene buurt
Dit appartement aan de Noorderbreek 25 in Landsmeer is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte. Het appartement uit 1981 heeft een woonoppervlak van 60 m² en energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €390.000 is marktconform voor een appartementen in Landsmeer.
Buurt Luijendijk
De buurt Luijendijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige buurt zien.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar Basisschool Montessori Landsmeer, die naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Landsmeer biedt een prettige mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bovenij Makelaars aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Noorderbreek 25, Landsmeer
Buurt statistieken
Gegevens uit Luijendijk
Woningmarkt
Gegevens uit Luijendijk
Supermarkten
31 binnen 5 km
Scholen
73 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Noorderbreek 25, Landsmeer
Welk energielabel heeft Noorderbreek 25?
De woning aan Noorderbreek 25 in Landsmeer heeft energielabel B.
Is de vraagprijs van €390.000 eerlijk voor dit appartement?
De vraagprijs van €390.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €661.400 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op grotere woningen. Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.500, terwijl het buurtgemiddelde €4.722 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor de oppervlakte.
Hoe is de bereikbaarheid van Landsmeer?
Landsmeer ligt vlak bij Amsterdam, maar het treinstation is 9 kilometer verderop. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral op de bus bent aangewezen.
Wat voor soort buurt is Luijendijk?
Luijendijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.227, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Montessori Landsmeer ligt op 78 meter, OBS De Wagemakerschool op 266 meter en Openbare Basisschool De Stap op 328 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 3,6 kilometer verderop.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 31 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 378 meter en Jumbo op 438 meter, beide op loopafstand. Ook Dekamarkt (1 km) en Lidl (1,4 km) zijn goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label B.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de laatste meting 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2.200 inwoners. Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Luijendijk
