Dorpstraat 58J
Molenwijk-Dries, Lingewaard
BuurtEen royale woning in Gendt
Deze woning aan de Dorpstraat 58J in Gendt is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 672 m² en een energielabel A+++ is het een bijzonder ruime en duurzame woning. Het bouwjaar 1935 geeft het pand karakter, terwijl de moderne energieprestatie zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Lingewaard.
Buurt Molenwijk-Dries
De woning ligt in de buurt Molenwijk-Dries, een rustige woonwijk in Gendt. De buurt telt ruim 1200 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Lees meer over de buurt Molenwijk-Dries.
Leven in de straat
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. De PLUS-supermarkt ligt op 78 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: IIKC De Vonkenmorgen op 542 meter en Integraal kindcentrum de Tichelaar op 608 meter. De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Open makelaars & hypotheken op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 58J, Gendt
Is de vraagprijs van € 499.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een woning van 672 m² met energielabel A+++ in Gendt. Het is een ruime, karakteristieke woning uit 1935 met een zeer zuinig energielabel. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Hoe is de buurt Molenwijk-Dries om in te wonen?
Molenwijk-Dries is een rustige, groene buurt in Gendt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1200 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (11 misdrijven in totaal).
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IIKC De Vonkenmorgen ligt op 542 meter en Integraal kindcentrum de Tichelaar op 608 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een plaats op 5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 km afstand. Dit is een flinke afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1935?
Een woning uit 1935 kan karakteristieke elementen hebben, maar het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is gemoderniseerd. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
