Dorpstraat 58M

De vraagprijs van €398.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 70 m² in Gendt. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want dat betekent zeer lage energiekosten. Omdat het bouwjaar niet in de advertentie staat, is het lastig om de prijs precies te vergelijken met andere woningen. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.686.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Je energierekening zal daardoor heel laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Molenwijk-Dries is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het aantal misdrijven is laag. De buurt heeft een landelijk karakter, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IIKC De Vonkenmorgen op 555 meter en Integraal kindcentrum de Tichelaar op 620 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 5 kilometer verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Gendt is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Open makelaars & hypotheken op Funda heeft het bouwjaar niet vermeld in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.