Dovenetellaan 51

De woning aan Dovenetellaan 51 in Arnhem heeft energielabel G.

De vraagprijs van €210.000 ligt 55% onder het gemiddelde van €461.556 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement heeft ook een kleiner oppervlak (70 m²) en een slecht energielabel (G). In de buurt zijn 9 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €4.651. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar past bij de staat en het energielabel.

Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A+ en 38,5% label A, dus dit appartement springt er negatief uit.

In de buurt zijn in totaal 162 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en lawaaierige motoren, vooral in de zomer. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,4, wat aangeeft dat bewoners de buurt over het algemeen als gezellig ervaren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pastoor van Arsschool zit op 240 meter (3 minuten lopen) en De Monchyschool op 271 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Olympus College op 616 meter (8 minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.

In de buurt werden 65 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 57 dagen. Dat is iets minder dan twee maanden. De markt is dus redelijk actief, maar niet extreem snel.