Dr Joh G Mezgerstraat 103
Boulevard Noord · 2041 HW Zandvoort
Een appartement aan de rand van Zandvoort
Dit appartement aan de Dr Joh G Mezgerstraat 103 ligt in de buurt Boulevard Noord, een rustige woonwijk op loopafstand van het strand en de duinen. Met een woonoppervlakte van 74 vierkante meter en een vraagprijs van 349.000 euro was dit een betaalbare optie in een kustplaats waar de huizenprijzen hoog lagen. De prijs per vierkante meter was 4.716 euro, wat scherp was voor Zandvoort. Het appartement is gebouwd in 1988 en heeft energielabel B. Vergelijk je dit met andere appartementen in Zandvoort, dan zat je met deze prijs aan de gunstige kant. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling van het appartement, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Wat wel bekend is: het appartement heeft een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Boulevard Noord
Met ruim 1.400 inwoners is Boulevard Noord een compacte buurt waar veel 65-plussers wonen. De gemiddelde score van bewoners in de wijk Zandvoort Noord is een 7,88, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen, aldus deze bewoner. Het is een rustige buurt met relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 54 procent. De buurt Boulevard Noord heeft een laag aantal misdrijven per jaar, namelijk 70.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 846 meter of Dekamarkt op 961 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er Openbare Basisschool De Zeevonk op 699 meter en Sociocratische school De School op 723 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 731 meter, in het Huisartsen Centrum Zandvoort en Service Apotheek Beatrixplantsoen. De bushalte Zandvoort, Burg. v. Alphenstraat ligt op 56 meter en wordt bediend door lijn 81 en 84. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 426 meter. De gemeente Zandvoort biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en ook spoorweglawaai (23 dB), vliegverkeer (40 dB) en industrie (50 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr Joh G Mezgerstraat 103, Zandvoort
Wat was de vraagprijs van dit appartement en was dat marktconform?
De vraagprijs was 349.000 euro voor een woonoppervlakte van 74 vierkante meter, wat neerkomt op 4.716 euro per vierkante meter. In Zandvoort lagen de prijzen over het algemeen hoog vanwege de kustligging, maar deze prijs was relatief scherp voor een appartement in deze gemeente. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Een vergelijking met andere appartementen in Zandvoort kon helpen om de prijs beter te duiden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie bevat geen details over de indeling van het appartement. De woonoppervlakte is 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft wateroverlast bij hevige regen is het risico verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 846 meter of Dekamarkt op 961 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Zeevonk op 699 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 731 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 426 meter en de bushalte op 56 meter, met lijn 81 en 84. De gemeente Zandvoort biedt voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Hoe is de buurt Boulevard Noord om in te wonen?
Boulevard Noord is een rustige buurt met ruim 1.400 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Zandvoort Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het aantal misdrijven is 70 per jaar, wat relatief laag is. De buurt ligt op loopafstand van het strand en de duinen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van het appartement, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens beperken zich tot het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij,.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte Zandvoort, Burg. v. Alphenstraat ligt op 56 meter en wordt bediend door lijn 81 en 84. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 426 meter, vanwaar je snel in Haarlem of Amsterdam kunt zijn. Met de auto is de bereikbaarheid ook redelijk, al kan het tijdens piekuren drukker zijn, zoals een bewoner opmerkt. De afstand tot de grote supermarkt is 700 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel B. Dit is een relatief zuinig label, wat betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. De woning is gebouwd in 1988, maar het energielabel is een momentopname. Voor een inschatting van de daadwerkelijke energiekosten kun je kijken naar het verbruik van vergelijkbare appartementen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Zeevonk ligt op 699 meter en heeft 219 leerlingen. Sociocratische school De School ligt op 723 meter met 84 leerlingen. Ook Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool liggen op 866 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 kilometer. De scholen zijn goed bereikbaar en bieden voldoende keuze voor verschillende onderwijsvisies.
