Kochstraat 17C
Nieuw Noord - wonen, Zandvoort
BuurtEen rustig appartement in Zandvoort
Dit benedenappartement aan de Kochstraat ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 350.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in Zandvoort. Het is een van de appartementen in Zandvoort die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de begane grond. De woning heeft een inhoud van 208 m³ en een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 52 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft.
De buurt Nieuw Noord - wonen
Met bijna 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het aantal misdrijven ligt op 91 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. De buurt Nieuw Noord - wonen heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 150 meter. De huisartsenpraktijk Nieuw Noord zit om de hoek, en de apotheek is op tien minuten lopen. Basisscholen zoals De Zeevonk zijn op loopafstand. Buslijn 81 stopt naast de deur, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Zandvoort heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eigenwijs Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kochstraat 17C, Zandvoort
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en ligt op de begane grond. De woonoppervlakte is volgens de BAG 52 m², maar de makelaar geeft 53 m² op. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 150 meter, en de huisartsenpraktijk Nieuw Noord op 145 meter. De apotheek is op 860 meter. Basisscholen zoals De Zeevonk zijn op ongeveer 500 meter. Buslijn 81 stopt op 58 meter, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuw Noord - wonen?
De buurt heeft bijna 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het aantal misdrijven is 91 per jaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Is er een tuin bij dit appartement?
Ja, er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning ligt op de begane grond, dus de tuin is direct toegankelijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 81 stopt op 58 meter afstand bij de halte Zandvoort, Curiestraat. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal met lijn 81.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Sociocratische school De School op 451 meter en Openbare Basisschool De Zeevonk op 486 meter. Het voortgezet onderwijs, Wim Gertenbach College Zandvoort, ligt op 1,1 kilometer.
