Dr. Zamenhofstraat 42B

De woning aan Dr. Zamenhofstraat 42B in Rotterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is met €5.804 iets boven het buurtgemiddelde van €5.139, maar de totale prijs is relatief laag voor Kralingen West.

Kralingen West wordt door bewoners als rustig en groen ervaren. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de nabijheid van de Kralingse Plas en plantsoenen toch ruim. Het is een gemengde buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 41,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring ligt op 596 m, en voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen (255 m) en Melanchthon Kralingen (424 m) dichtbij. Ook is er speciaal basisonderwijs bij SBO Johannes-Martinus (397 m).

In de buurt zijn in totaal 875 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91 voor leefbaarheid. Een bewoner noemt het "soms onveilig", maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.