Noordeinde 67

De woning aan Noordeinde 67 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €575.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.437). Het appartement is met 102 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde (84 m²) en heeft energielabel A en bouwjaar 2011, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van je eigen beoordeling van de meerwaarde van deze kenmerken.

Kralingen West wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en met veel voorzieningen dichtbij. De Kralingse Plas is vlakbij voor recreatie. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een fijne, veilige buurt volgens de meeste beoordelingen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 19,4% van de woningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring zit op 247 meter, en voortgezet onderwijs zoals het Libanon Lyceum (locatie Mecklenburglaan) op 312 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een paar honderd meter.

Het treinstation is op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen is.

Een appartement uit 2011 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. De installaties en isolatie zijn van deze tijd. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van het gebouw en de VvE, maar over het algemeen is het onderhoud beperkt.