Drevenpark 205
Park Holy Noord · 3137 HB Vlaardingen
Een appartement met uitzicht over het park
Dit appartement op de vijfde woonlaag van een portiekflat ligt aan de rand van Park Holy Noord, met vrij uitzicht over het groen en het water. Met 146 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 147 volgens de makelaar, was het een ruim opgezet huis. De vraagprijs van 750.000 euro lag boven het gemiddelde van de appartementen in Vlaardingen, maar de prijs per vierkante meter was met 5.102 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 4.862 euro. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
Indeling en bijzonderheden
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming loopt via aardwarmte met vloerverwarming door het hele huis en een warmte-terugwininstallatie. Er was een balkon en een parkeerkelder, en de woning werd in volle eigendom aangeboden. De VvE-bijdrage is 283,89 euro per maand.
Park Holy Noord
Met ongeveer 200 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar 78 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Holy Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een schone, kindvriendelijke buurt met veel natuur", terwijl een ander aangeeft dat het "vreselijk vroeger een mooie wijk" was en dat er nu verwaarlozing is. De buurt Park Holy Noord ligt aan een park en een groene zone.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 474 meter, of bij Lidl en Jumbo op ongeveer 800 meter. Basisschool IKC De Ark zit op 293 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 500 meter afstand. De bushalte Amsterdamlaan op 162 meter wordt bediend door lijn 2 en 156. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Drevenpark 205, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 750.000 euro lag boven de mediaan van 685.000 euro in Park Holy Noord, maar onder het gemiddelde van 754.143 euro. De prijs per vierkante meter was 5.102 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.862 euro was. Er zijn momenteel zeven koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen variërend van 575.000 tot 1.349.000 euro.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning was 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 147 vierkante meter volgens de makelaar. Er is een balkon en een parkeerkelder. De woning werd in volle eigendom aangeboden en de VvE-bijdrage was 283,89 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte met vloerverwarming en er is een warmte-terugwininstallatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 474 meter, Lidl op 788 meter en Jumbo op 802 meter. Basisschool IKC De Ark zit op 293 meter en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 500 meter. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt op 2,7 kilometer in Schiedam. De bushalte Amsterdamlaan op 162 meter wordt bediend door lijn 2 en 156.
Hoe is de buurt Park Holy Noord?
Park Holy Noord is een kleine buurt met ongeveer 200 inwoners, waarvan 78 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Holy Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner noemt het "een schone, kindvriendelijke buurt met veel natuur", terwijl een ander aangeeft dat er verwaarlozing is. De buurt ligt aan een park en een groene zone.
Is er een risico op wateroverlast bij dit appartement?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 15 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata uit 2022 en 2023.
