Dudokstraat 48
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
Bekijk buurtNieuw appartement in Hoofddorp Hyde Park
Dit gloednieuwe appartement aan de Dudokstraat in Hoofddorp Hyde Park is een frisse, moderne woning met energielabel A+. Het appartement is 52 m² groot en biedt een comfortabele indeling. De vraagprijs van €399.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €535.304, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlemmermeer.
De buurt: Hoofddorp Hyde Park
Hoofddorp Hyde Park is een jonge, rustige buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en bijna allemaal hebben ze energielabel A+. De buurt telt 195 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stedelijke omgeving met een gemiddelde dichtheid. De buurt Hoofddorp Hyde Park ligt in de gemeente Haarlemmermeer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 925 meter, om de hoek. Ook Aldi, Lidl en Jumbo zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Kindcentrum Natuurlijk! op 721 meter en RKBS Klimop op 1032 meter. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is op 1 km afstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keijser & Drieman NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dudokstraat 48, Hoofddorp
Is €399.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €399.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €535.304. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2024 maken het een energiezuinige en onderhoudsarme woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park?
Hoofddorp Hyde Park is een rustige, moderne buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een gemiddelde dichtheid.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH XL (925 m), Aldi (1098 m) en Lidl (1100 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Natuurlijk! (721 m) en RKBS Klimop (1032 m). Het voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Wat is de oppervlakte van het appartement?
De oppervlakte is 52 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 70 m².
Statistieken van Hoofddorp Hyde Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.670 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.781 | – |
| Huurprijs | €2.296 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.203 | €566.037 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.941 | – |
| Huurprijs | €2.222 p/m | €2.221 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €633.114 | €543.627 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.195 | – |
| Huurprijs | €2.126 p/m | €2.122 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dudokstraat 48, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
