Een nieuw appartement in Burgen
Dit appartement aan de Dukatenburg is in 2022 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel formaat voor een huishouden. De huurprijs van 1665 euro per maand lag iets boven het gemiddelde van 1537 euro voor appartementen in Nieuwegein, maar gezien het recente bouwjaar was dat niet vreemd. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Burgen
De buurt Burgen is een gemêleerde wijk waar verschillende culturen samenkomen. Een bewoner omschrijft het als "een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden", al noemt hij ook de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren als minpunten. Deze beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en een kwart van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Albert Heijn ligt op 140 meter, Lidl op 271 meter en Jumbo op 597 meter. Ook voor de kinderen is het goed toeven, met basisscholen Lucas Batau en De Veldrakker beide op 363 meter afstand. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Bridges Real Estate op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dukatenburg 70-16, Nieuwegein
Was de huurprijs van 1665 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1665 euro per maand lag boven het gemiddelde van 1537 euro voor huurwoningen in Burgen. De mediaanprijs in de buurt is 1630 euro, dus deze woning zit daar iets boven. Met 79 vierkante meter was de prijs per vierkante meter ongeveer 21 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 15,81 euro lag. Het bouwjaar 2022 is wel een stuk recenter dan veel andere huurwoningen in de buurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de buurt Burgen om in te wonen?
Op basis van één bewonersreview krijgt de buurt een 6,63. De bewoner noemt het een fijne buurt waar mensen elkaar kennen en helpen, maar er is ook overlast van rommel op straat en jongeren. De buurt is divers met verschillende culturen en er zijn regelmatig activiteiten in de omgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Albert Heijn ligt op 140 meter, Lidl op 271 meter en Jumbo op 597 meter. Basisscholen Lucas Batau en De Veldrakker zijn beide op 363 meter te vinden. Een park ligt op 200 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 79 vierkante meter en een huurprijs van 1665 euro per maand kwam de prijs per vierkante meter op ongeveer 21 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde voor huurwoningen in Burgen is 15,81 euro per vierkante meter.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Het appartement is gebouwd in 2022, dus het is relatief nieuw. Het bouwjaar stond vermeld in de advertentie. Meer details over de staat van het onderhoud of de gebruikte materialen worden niet gegeven.
