Een nieuw appartement in Rijnhuizen
Dit appartement uit 2022 aan de Fultonbaan ligt in een jonge buurt waar veel in de afgelopen jaren is gebouwd. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de energieprestatie van de woning zelf. Met 84 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van €1.525 per maand zit je hier 25% onder het buurtgemiddelde van €2.042, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Nieuwegein die nu te huur staan.
De buurt Rijnhuizen
Rijnhuizen is een buurt met veel jonge bewoners: 62% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is daardoor levendig en gericht op werkenden en starters. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt maakt deel uit van de gemeente Nieuwegein, waar Rijnhuizen een van de nieuwere wijken is.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Nettorama, op nog geen kilometer afstand, of bij PLUS iets verderop. Voor de kinderen is er OBS 't Hof van Rhijnhuysen op loopafstand, en het Oosterlicht College ligt om de hoek voor het voortgezet onderwijs. Ook de opvang is dichtbij: het kinderdagverblijf zit op een paar minuten lopen. Het treinstation ligt op 5,9 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Lemon Suites. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de overige gegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fultonbaan 7-21, Nieuwegein
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Lemon Suites heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het bouwjaar 2022 is wel bekend, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Is de huurprijs van €1.525 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €2.042 per maand. Het gemiddelde is gebaseerd op zeven beschikbare huurwoningen in Rijnhuizen, met een mediaan van €1.397. Deze woning zit daar met €1.525 boven, maar ruim onder het gemiddelde, wat haar relatief scherp geprijsd maakt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een oppervlakte van 84 vierkante meter. Het bouwjaar is 2022, dus het is een recent opgeleverde woning.
Wat voor buurt is Rijnhuizen?
Rijnhuizen is een buurt met veel jonge volwassenen: 62% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 15% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een levendige buurt met een mix van starters en werkenden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Oosterlicht College voor voortgezet onderwijs ligt op 451 meter, en OBS 't Hof van Rhijnhuysen op 778 meter. Ook het Cals College Nieuwegein zit op 878 meter. Voor basisonderwijs en middelbaar onderwijs hoef je de buurt niet uit.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 918 meter, gevolgd door PLUS op 1,1 kilometer. Verder zijn er Boon's Markt en Jumbo op ongeveer 1,4 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 36 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 kilometer van de Fultonbaan. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.
