Edelvalk 4
Vogelbuurt, Veenendaal
BuurtEen appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement aan de Edelvalk 4 ligt in de Vogelbuurt, een rustige en groene buurt in Veenendaal. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, die 38 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter. De huurprijs van 1940 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1035 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is een van de weinige huurappartementen die nu beschikbaar zijn in deze omgeving. Wie zoekt naar appartementen in Veenendaal vindt hier een optie.
De Vogelbuurt
De Vogelbuurt is een buurt waar bewoners zich over het algemeen prettig voelen, met een gemiddelde beoordeling van 7,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Gezellige buurt" en zegt: "De omgeving is best mooi, met prima huizen, en veel faciliteiten in de buurt. Over het algemeen vriendelijke mensen." Een ander is "Tevreden" en vertelt: "De vogelbuurt is mooi gelegen, de ellekoot is dichtbij en er zijn genoeg basis- en middelbare scholen op fiets afstand. Er is veel groen (ruisseveen), veel speeltuintjes, genoeg uitlaatplekken voor honden & hondenpoepzakjes palen." Enkele bewoners benadrukken de rust en de speeltuinen. De buurt telt 2890 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen is. Meer over de buurt Vogelbuurt lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen is Albert Heijn op 178 meter afstand, om de hoek, en Jumbo op 665 meter, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Het Baken II op 222 meter, WereldKidz Achtbaan op 271 meter en KBS de Vuurvlinder op 274 meter, allemaal naast de deur. Het Ichthus College voor voortgezet onderwijs ligt op 483 meter, vijf minuten lopen. De gemeente Veenendaal heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Edelvalk 4, Veenendaal
Is de huurprijs van 1940 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1940 euro per maand ligt fors boven het gemiddelde van 1035 euro voor huurwoningen in de Vogelbuurt. Het appartement is met 58 vierkante meter ook 38 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere huuraanbiedingen in de buurt.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, zoals isolatie of glas, want dat hangt af van de installaties en het onderhoud. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij de minst zuinige labels.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand van de woning, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit de Vogelbuurt.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Baken II ligt op 222 meter, WereldKidz Achtbaan op 271 meter en KBS de Vuurvlinder op 274 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Ichthus College op 483 meter te vinden. Ook zijn er in een straal van vijf kilometer 34 scholen beschikbaar.
Wat is er te doen in de Vogelbuurt?
De buurt heeft veel groen, zoals het Ruisseveen, en diverse speeltuintjes. Bewoners noemen ook de hondenuitlaatplekken en de nabijheid van een winkelcentrum. Een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, en er zijn voldoende faciliteiten in de omgeving.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Vogelbuurt?
Op dit moment is er één huurwoning beschikbaar in de Vogelbuurt, namelijk deze. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1035 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 94 vierkante meter. Het aanbod is dus beperkt.
