Groenoord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Edisonstraat 17 voelt als een nieuwbouwwoning, want het is pas in 2016 gebouwd. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, je stookkosten vallen daardoor laag uit. De vraagprijs van €495.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Leiden, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
De buurt Groenoord is een levendige wijk in Leiden-Noord. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat om de hoek ligt. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Vrije School Mareland, twee straten verder, of naar het Stedelijk Gymnasium Leiden voor voortgezet onderwijs, dat vlakbij zit. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.
Details van deze woning
Edisonstraat 17, Leiden
Gegevens uit Groenoord
Gegevens uit Groenoord
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Edisonstraat 17, Leiden
De woning aan Edisonstraat 17 in Leiden heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €495.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€619.875). Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2016 compenseren dat. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige nieuwbouwwoning.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening, zeker vergeleken met oudere woningen in de buurt.
Groenoord is een stedelijke buurt met een mix van koop- en huurwoningen. Ongeveer 64% van de woningen is koop. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een levendige wijk met een diverse bevolking, van studenten tot gezinnen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vrije School Mareland ligt op 392 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden (voortgezet onderwijs) op 372 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven, zoals op 400 meter afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 151 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een actieve gemeenschap en de politie is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Groenoord
