Verkocht onder voorbehoud
Groenoord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2016 aan de Edisonstraat is een voorbeeld van recente nieuwbouw in een buurt die voor een groot deel uit oudere woningen bestaat. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de omgeving. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van 70 m² in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden.
Groenoord is een levendige wijk in Leiden-Noord met een mix van woningen en voorzieningen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Groenoord heeft een gemiddelde woningwaarde die iets hoger ligt dan het landelijk gemiddelde.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, op 600 meter afstand, of bij Jumbo op 800 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Vrije School Mareland (basisonderwijs) op 400 meter en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 370 meter. Het treinstation van Leiden ligt op 2,1 km afstand. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda.
Details van deze woning
Edisonstraat 17, Leiden
Gegevens uit Groenoord
Gegevens uit Groenoord
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Edisonstraat 17, Leiden
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €588.598 in de buurt, maar boven de mediaan van €460.000. Met 70 m² komt dat neer op €7.071 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €6.124 per m² is. De prijs is marktconform gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2016.
Energielabel A++ is zeer zuinig en betekent dat de woning een zeer laag energieverbruik heeft. Dit appartement uit 2016 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. In de buurt heeft slechts 13% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Groenoord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met zowel vooroorlogse als nieuwbouw. Het is een levendige wijk met een eigen karakter.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Mareland op 392 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden (voortgezet onderwijs) ligt op 372 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Pionier en Het Waterland binnen 600 meter.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De auto is een goed alternatief, met snelle toegang tot de N206 en A44.
In de buurt Groenoord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is nieuwbouw en zal naar verwachting ook snel van eigenaar wisselen.
6 woningen in de buurt Groenoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
