Onder bod
Groenoord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Edisonstraat in Leiden-Noord is een voorbeeld van recente nieuwbouw in een buurt die grotendeels uit oudere woningen bestaat. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de regio. De vraagprijs van €620.000 ligt boven de mediaan in de buurt, maar past bij het hoge energielabel en de moderne bouw. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Groenoord is een levendige buurt in Leiden-Noord met ruim 3.200 inwoners. De buurt kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen. De buurt Groenoord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
In de ochtend haal je om de hoek een broodje bij Dirk of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Vrije School Mareland twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Leiden zit er ook vlakbij. De gemeente Leiden biedt daarnaast talloze restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda.
Details van deze woning
Edisonstraat 91, Leiden
Gegevens uit Groenoord
Gegevens uit Groenoord
42 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Edisonstraat 91, Leiden
De woning aan Edisonstraat 91 in Leiden heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €620.000 ligt boven de mediaan van €562.500 in de buurt, maar is marktconform voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Groenoord is €6.346, wat neerkomt op circa €571.000 voor 90 m². Het prijsverschil is te verklaren door het zeer zuinige energielabel en het bouwjaar 2016.
Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag uitvallen. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A of beter.
Het appartement ligt in de buurt Groenoord, in het noorden van Leiden. De omgeving is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.338 adressen per km². Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije School Mareland (basisonderwijs) zit op 389 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden (voortgezet onderwijs) op 396 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
In de CBS-data over Groenoord worden 151 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In Groenoord stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Groenoord
