Onder bod
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Lindendwarsstraat 9C ademt de sfeer van de oude Amsterdamse binnenstad. Met 59 m² woonoppervlak in een karakteristiek pand uit 1907 is het een typisch stadsappartement. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar dit object is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De buurt Anjeliersbuurt-Noord is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (890) en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat het historische karakter verklaart. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 95 meter, of naar de Albert Heijn om de hoek (203 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Theo Thijssenschool Amsterdam (392 meter) en de Burght (484 meter). Het station ligt op 1,9 km, maar de gemeente Amsterdam biedt volop OV-alternatieven. Een park of plantsoen vind je op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dokter Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Eerste Lindendwarsstraat 9C, Amsterdam
Gegevens uit Anjeliersbuurt-Noord
Gegevens uit Anjeliersbuurt-Noord
154 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Eerste Lindendwarsstraat 9C, Amsterdam
De woning aan Eerste Lindendwarsstraat 9C in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €575.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.347.500), maar dat komt doordat dit appartement met 59 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging in de Jordaan is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (11.038 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (890) en de bevolking is relatief jong (700 tussen 25-45 jaar). De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor een authentiek straatbeeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, dichtbevolkte wijk.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een oud pand uit 1907. Houd rekening met een energierekening die aanzienlijk hoger kan uitvallen dan bij een woning met label A.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 95 meter, Albert Heijn op 203 meter en nog een Albert Heijn op 391 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (392 meter) en de Burght (484 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Vinse School (396 meter) of Het Cartesius Lyceum (547 meter).
In de buurt zijn in de laatste meting 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren en eventueel de politiecijfers per buurt te raadplegen voor een actueler beeld.
In de buurt werden de afgelopen periode 16 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 78 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt in Amsterdam kan snel bewegen. De verkoopprijs lag gemiddeld op €1.219.969, wat hoger is dan de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Anjeliersbuurt-Noord
