Eikenweg 6E

De woning aan Eikenweg 6E in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €516.000, maar dat komt doordat dit appartement met 144 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (64 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.152, wat voor dit appartement neerkomt op €8.090 per m², dat is marktconform. De woning heeft ook energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde.

Uit buurtreviews blijkt dat een bewoner de buurt als 'Sketchy' ervaart vanwege criminaliteit, terwijl een andere bewoner juist heel positief is. Het aantal misdrijven in de buurt is 478, maar dat getal zegt niet alles zonder context.

De sfeer is gemengd. De ene bewoner noemt het 'groen stil straatje' en voelt zich gelukkig, de ander ervaart overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Het Oosterpark is op loopafstand, net als diverse supermarkten en scholen. Het is een levendige wijk met een stedelijk karakter.

Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.811), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Frankendael (basisonderwijs) zit op 421 meter, Openbare Basisschool De Dapper op 427 meter, en het Metis Montessori Lyceum (voortgezet onderwijs) op 433 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IBS De Vijgenboom en Integraal Kindcentrum De Kaap binnen 500 meter.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 144 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 64 m². Het bouwjaar is 1997, dus de indeling is modern. Exacte details over het aantal kamers zijn niet bekend, maar met dit oppervlak is er ruimte voor meerdere slaapkamers en een ruime woonkamer.