Elandsgracht 3-3

De woning aan Elandsgracht 3-3 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€911.714). Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de ligging in de Jordaan rechtvaardigt dat. Het is een marktconforme prijs voor een compact appartement op deze locatie.

De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig, met vaste gezichten en een mix van winkels en horeca. Het is een typisch Amsterdams stukje met oude grachtjes. Er zijn wel toeristen, maar dat stoort niet echt. De veiligheid wordt als goed ervaren, al is er af en toe overlast van hangjongeren. Het openbaar vervoer is uitstekend.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1880). In de buurt heeft 13,2% van de koopwoningen label C, en 26,3% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, op 13 meter zit een Albert Heijn, en ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (76 meter) en OBS Leonardo da Vinci (406 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt heeft goede tramverbindingen naar het centrum en andere delen van Amsterdam.

De Elandsgracht is een levendige straat in de Jordaan, met veel winkels, kroegjes en een mix van bewoners en toeristen. Het is er gezellig en rommelig, typisch Amsterdams. 's Avonds kan het druk zijn, maar bewoners geven aan dat ze zich er veilig voelen.