Elzendreef 449
Essesteijn / Dreven · 2272 CS Voorburg
Een rustig appartement in Voorburg
Dit appartement aan de Elzendreef ligt in een rustige hoek van Voorburg, waar je binnen een paar minuten lopen het groen van het park vindt. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een praktische indeling. De huurprijs van 971 euro per maand lag flink onder wat er gemiddeld in de buurt werd gevraagd, mede doordat het om een woning van een corporatie ging. Het is daarmee een betaalbaar alternatief binnen het aanbod van appartementen in Leidschendam-Voorburg. Deze woning staat sinds 23 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Essesteijn / Dreven
De buurt Essesteijn / Dreven is een groene woonwijk met veel ruimte om te wandelen. Het is een gemêleerde buurt: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl er ook gezinnen met kinderen wonen. Opvallend is het hoge aandeel ouderen, meer dan dertig procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad is verdeeld tussen eengezinswoningen en appartementen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige, gemengde buurt waar je elkaar kent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die letterlijk om de hoek zit. Ook de Aldi en de AH XL zijn op loopafstand, net als een Jumbo iets verderop. Basisschool Essesteijn zit twee straten verder, en ook Kindcentrum Cascade en Christelijke Basisschool De Vijverhof zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Veurs Voorburg of Dalton College, beide op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden. Het was een huurwoning van een woningcorporatie, wat de lagere prijs verklaart.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elzendreef 449, Voorburg
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van 971 euro per maand lag 57 procent onder het buurtgemiddelde van 2.233 euro. Dit komt doordat het een woning van een woningcorporatie betreft, die doorgaans lagere huren hanteert dan de vrije sector. Het woonoppervlak van 68 vierkante meter was wel kleiner dan het gemiddelde van 135 vierkante meter in de buurt, wat ook meespeelt in de prijs.
Hoe is de buurt Essesteijn / Dreven samengesteld?
De buurt telt ongeveer 2.185 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 28 procent zijn huishoudens met kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel appartementen als eengezinswoningen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Wat is er in de buurt te doen?
Op loopafstand vind je een park of plantsoen op 300 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 900 meter en een grote supermarkt op een kilometer. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, en er zijn meerdere restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Hoe is het gesteld met de scholen in de omgeving?
Basisschool Essesteijn zit op 324 meter, twee straten verder. Ook Kindcentrum Cascade op 806 meter en Christelijke Basisschool De Vijverhof op 933 meter zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Veurs Voorburg op 843 meter of Dalton College op 1.136 meter.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is opgenomen in het landelijke register EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er drie huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van 1.350 tot 2.950 euro per maand. De gemiddelde huurprijs was 2.233 euro. Deze woning aan de Elzendreef zit met 971 euro ruim onder dat gemiddelde.
