Huurwoningen Essesteijn, Leidschendam-Voorburg
Ontdek beschikbare huurwoningen in Essesteijn en vergelijk prijzen, wijkdata en bewonersreviews. Bekijk het actuele aanbod direct op deze pagina.
Huren in Essesteijn: beperkt aanbod, maar ruime woningen voor een reëel prijsniveau
De huurmarkt in Essesteijn is relatief bescheiden van omvang. Van de 2.870 woningen in de wijk staat 41% in de huursector, waarvan 16% in handen is van een woningcorporatie en 25% bij overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector hier een stevige rol speelt. In de afgelopen twaalf maanden werden 23 vrije sector huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.830 per maand en een gemiddeld woonoppervlak van 104 m². De bandbreedte loopt uiteen van €495 tot €2.995 per maand, wat aangeeft dat het aanbod sterk varieert in type en grootte. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De actuele huurprijzen en beschikbaarheid vind je bovenaan deze pagina.
Vergeleken met de rest van Leidschendam-Voorburg liggen de woningwaarden in Essesteijn (WOZ gemiddeld €377.000) iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €380.000. Het gemiddeld inkomen van bewoners ligt met €46.000 juist iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €44.000. Dat maakt Essesteijn een wijk waar koopkracht aanwezig is, maar waar het huurprijsniveau in de vrije sector toch fors is. Wie een huurhuis in Essesteijn zoekt, doet er goed aan snel te schakelen, want het jaarlijkse verhuuraanbod is beperkt.
Essesteijn: een rustige, vergrijzende wijk waar langdurig wonen de norm is
Essesteijn is een wijk die je niet vergelijkt met een bruisend stadscentrum. De sfeer is ingetogen, groen en overwegend rustig. Dat heeft alles te maken met de bevolkingsopbouw: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (bijna 1.700 inwoners), gevolgd door de 45-65 jarigen. Gezinnen met jonge kinderen zijn aanwezig, maar vormen een kleinere groep. Dat merk je ook in het straatbeeld: het is een wijk waar mensen al jaren wonen, de buren kennen en weinig haast hebben.
Op de wijkpagina van Essesteijn vind je uitgebreide bewonersreviews en wijkdata. Bewoners waarderen de rust, de ruime opzet van de straten en de aanwezigheid van groen. Eén bewoner schrijft: "Het is hier fijn wonen, rustig en netjes. Maar voor jongeren is er weinig te doen." Dat is een terugkerend thema in de reviews: Essesteijn scoort goed op leefbaarheid en veiligheid, maar minder op levendigheid en uitgaansmogelijkheden. De wijk is opgebouwd uit meerdere deelbuurten met elk een eigen karakter. Zo heeft Essesteijn / Gaarden een wat groenere uitstraling, terwijl Nieuw Essesteijn / Zijdezigt relatief nieuwer bebouwd is en een iets ander publiek trekt.
Voorzieningen zijn aanwezig maar niet overdadig. Dagelijkse boodschappen zijn in de wijk zelf te doen, en voor een groter winkelaanbod is het centrum van Leidschendam of Voorburg op fietsafstand. De bereikbaarheid met de auto is goed via de N14, en met het openbaar vervoer zijn zowel Den Haag als Leiden bereikbaar, al is de wijk niet direct aan een treinstation gekoppeld. Bewoners die dagelijks forensen noemen dit soms als aandachtspunt. Wie in de omgeving wil vergelijken, kan ook kijken naar Prinsenhof of de wat levendigere Leidschendam - Zuid en omgeving.
Huren in Essesteijn: geschikt voor wie rust zoekt, minder voor wie dynamiek wil
Een huurwoning in Essesteijn past het best bij mensen die rust, ruimte en een stabiele woonomgeving waarderen. Denk aan gepensioneerden, tweeverdieners zonder jonge kinderen, of mensen die bewust kiezen voor een rustige wijk nabij Den Haag zonder de drukte van de stad zelf. Voor starters of jongeren die sociale contacten en levendigheid zoeken, is de wijk eerlijk gezegd minder voor de hand liggend. Het vrije sector aanbod is beperkt en de huurprijzen zijn niet laag. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Essesteijn bekijken als alternatief. Voor sociale huur geldt een wachttijd via de corporatie; meer informatie daarover vind je bij de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Huurwoningen in Essesteijn vinden: zo doe je dat slim
Op deze pagina zie je het actuele huuraanbod in Essesteijn, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Het jaarlijkse aanbod is beperkt, dus regelmatig terugkijken loont. Wil je een breder beeld? Bekijk dan ook wat er te huur staat in Essesteijn / Dreven of 't Lien / De Rietvink, of bekijk het totale aanbod huurwoningen in Leidschendam-Voorburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Essesteijn gemiddeld?
In de vrije sector werd een huurwoning in Essesteijn het afgelopen jaar gemiddeld verhuurd voor €1.830 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 104 m². De prijzen liepen uiteen van €495 tot €2.995 per maand, afhankelijk van type en grootte. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen van beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Essesteijn?
Sociale huurwoningen in Essesteijn vallen onder de corporatiewoningen, die ongeveer 16% van de totale woningvoorraad uitmaken. De wachttijden voor sociale huur in de regio Haaglanden zijn doorgaans lang, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur. Voor actuele wachtlijstinformatie kun je terecht bij de gemeente Leidschendam-Voorburg of de betreffende woningcorporatie.
Is Essesteijn een veilige wijk om een woning te huren?
Essesteijn staat bekend als een rustige en nette wijk. Bewoners noemen in hun reviews regelmatig de veiligheid en leefbaarheid als sterke punten. De wijk heeft een relatief oudere bevolking, wat bijdraagt aan de stabiele en rustige sfeer. Op de wijkpagina van Essesteijn vind je bewonersscores per categorie, waaronder veiligheid.
Hoe is de bereikbaarheid vanuit Essesteijn als ik dagelijks reis?
Essesteijn ligt niet direct aan een treinstation, maar is via de N14 goed bereikbaar met de auto richting Den Haag en Leiden. Met het openbaar vervoer zijn er busverbindingen naar omliggende wijken en stations. Bewoners die dagelijks forensen geven aan dat de auto in de praktijk het meest gebruikt wordt. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, is het verstandig de buslijnverbindingen vooraf te checken.
Kan ik een appartement huren in Essesteijn of zijn het vooral eengezinswoningen?
Het aanbod in Essesteijn bestaat uit een mix van woningtypen. Gezien het gemiddeld verhuurde oppervlak van 104 m² in de vrije sector gaat het vaak om ruimere woningen, maar er worden ook kleinere eenheden verhuurd, getuige de ondergrens van €495 per maand. Appartement huren in Essesteijn is mogelijk, maar het totale aanbod is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden 23 vrije sector woningen verhuurd. Regelmatig terugkijken op het actuele aanbod is daarom aan te raden.
