Onder bod
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmy Andriessestraat 352 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. De woning uit 2009 heeft 106 m² woonoppervlak en is gelegen in de Theo van Goghparkbuurt, een rustige wijk op IJburg. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met een vraagprijs van €650.000 ligt dit appartement 32% onder het buurtgemiddelde van €953.889, wat het een scherpe prijs maakt voor wie op zoek is naar een appartement in Amsterdam.
De buurt Theo van Goghparkbuurt is een rustige, groene wijk op IJburg. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,2. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en noemt de goede verbindingen en voorzieningen, maar waarschuwt voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart. Een andere bewoner vindt het "onbereikbaar en weinig te doen" en mist gezellige plekken. De buurt telt ruim 6000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Dekamarkt om de hoek (op 579 meter), en ook Albert Heijn en Lidl zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Laterna Magica, twee straten verder (247 meter), of naar De Poseidon of Basisschool de Archipel (beide op 587 meter). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova dichtbij (469 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home of Orange op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet bekend.
Details van deze woning
Emmy Andriessestraat 352, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
23 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Emmy Andriessestraat 352, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €650.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €953.889. Het appartement is met 106 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.132, wat iets boven het buurtgemiddelde van €6.044 per m² ligt. Al met al is de prijs marktconform voor een appartement van deze grootte in deze buurt.
De woning ligt op IJburg, met goede tram- en busverbindingen naar het centrum van Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. De buurt heeft voldoende parkeergelegenheid, maar houd rekening met parkeervergunningen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook een zuinig label heeft, maar dat is niet gegarandeerd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dekamarkt op 579 meter en Albert Heijn op 1,6 km. Ook zijn er basisscholen zoals Laterna Magica (247 meter) en De Poseidon (587 meter), en voortgezet onderwijs op Montessori Lyceum Terra Nova (469 meter).
Een bewoner meldt structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, vooral 's nachts merkbaar. Andere bewoners noemen dit niet.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare woningen is met 18 stuks beperkt, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Theo van Goghparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
