Een nieuw appartement aan de Energieweg
Dit appartement uit 2023 aan de Energieweg is een van de weinige huurwoningen die nu beschikbaar zijn in Alphen aan den Rijn. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het ruim 70 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat op 43 vierkante meter ligt. De huurprijs van 1750 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1125 euro, maar je krijgt er ook een stuk meer ruimte voor terug. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar appartementen in Alphen aan den Rijn.
Leven op Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is een bedrijventerrein met 805 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, een derde van de bevolking. Het is een rustige omgeving, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, wat past bij het karakter van een bedrijventerrein.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Hoogvliet, die allebei om de hoek zitten op zo'n driehonderd meter. Een stukje verder, op ruim een kilometer, vind je de Aldi. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Tamboerijn ligt op vijf minuten lopen, en de Rehobothschool iets verderop. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar de Groene Hart Praktijkschool of het Groene Hart Leerpark, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt binnen een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Energieweg 1, Alphen Aan Den Rijn
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1750 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1125 euro voor huurwoningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost. Daar staat tegenover dat dit appartement met 73 vierkante meter aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 43 vierkante meter. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A+++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw. Omdat het appartement uit 2023 komt, is het een modern en goed geïsoleerd pand, al zegt het label zelf vooral iets over het energieverbruik, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 73 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement ongeveer 70 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, dat op 43 vierkante meter ligt. Het is daarmee een ruim aanbod voor de buurt, waar de meeste huurwoningen kleiner zijn. De oppervlakte is ook terug te zien in de prijs, die hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Energieweg?
Ja, er zijn twee supermarkten op korte loopafstand: de Lidl en Hoogvliet liggen allebei op ongeveer 320 meter van de Energieweg. Op ruim een kilometer vind je ook een Aldi. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Daarnaast zijn er in de wijde omgeving nog meer supermarkten te vinden, zoals een Ekoplaza op ongeveer 1,4 kilometer.
Welke scholen liggen er rondom dit appartement?
In de buurt van de Energieweg zijn verschillende scholen te vinden. Basisschool De Tamboerijn ligt op ongeveer 540 meter, en de Rehobothschool op zo'n 620 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er de Groene Hart Praktijkschool op 695 meter, het Groene Hart Leerpark op 824 meter en het Groene Hart Lyceum op 831 meter. De meeste scholen zijn dus op loopafstand of een korte fietstocht bereikbaar.
Hoe is de buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost qua bevolking?
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost telt 805 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is: 49 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De leeftijdsgroep van 65 jaar en ouder is het grootst, met 32 procent van de bevolking. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 10 procent van de huishoudens. Het is daarmee een rustige buurt, vooral geschikt voor mensen die niet op zoek zijn naar een druk gezinsleven.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer van de Energieweg. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het een optie, al is de afstand iets groter dan in sommige andere wijken van Alphen aan den Rijn.
