Een nieuw appartement in Alphen aan den Rijn
Dit appartement uit 2024 aan de Willem De Zwijgerlaan is een van de appartementen in Alphen aan den Rijn die nu te huur staan. Met een huurprijs van €1.521 per maand ligt dit aanbod 18 procent onder het gemiddelde van de buurt, terwijl de oppervlakte van 83 vierkante meter juist kleiner is dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is, dus de energiekosten blijven naar verwachting laag. De woning is opgeleverd met moderne installaties, wat past bij een bouwjaar van 2024.
De buurt Burgemeester Visserpark
De buurt Burgemeester Visserpark is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 1.590 inwoners is 30 procent tussen de 25 en 45 jaar, en een kwart van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemengde sfeer: 40 procent van de huishoudens is alleenstaand, terwijl 35 procent uit stellen zonder kinderen bestaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 69 procent uit koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft.
Het leven rond de Willem De Zwijgerlaan
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl en Hoogvliet liggen op loopafstand, en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen is er veel keuze: basisschool Het Palet zit om de hoek, en het Groene Hart Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt naast de deur. De Rehobothschool en de Groene Hart Topmavo zijn ook vlakbij. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft een ruim aanbod aan voorzieningen, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf, allemaal binnen een paar minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem De Zwijgerlaan 109, Alphen Aan Den Rijn
Is €1.521 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 18 procent onder het gemiddelde van €1.865 in de buurt, maar de oppervlakte is ook 27 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². Met 83 m² en energielabel A++ is de prijs marktconform voor wat je krijgt. De mediaan in de buurt is €1.495, dus dit appartement zit daar iets boven, maar het is wel een nieuwbouwappartement uit 2024.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er bestaat en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat het energieverbruik minimaal is. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een woning die in 2024 is opgeleverd, dus de installaties zijn modern.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.521 per maand komt neer op ongeveer €18,33 per vierkante meter, uitgaande van 83 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €17,04 per m². Dat is iets hoger, maar het appartement is wel nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel, wat het verschil kan verklaren.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Willem De Zwijgerlaan?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl en Hoogvliet liggen op ongeveer 500 meter, en Ekoplaza op 742 meter. Ook Albert Heijn is binnen 800 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er zijn in totaal 17 supermarkten binnen vijf kilometer.
Welke scholen zitten er dicht bij deze woning?
Basisschool Het Palet ligt op 191 meter, en de Rehobothschool op 304 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Groene Hart Lyceum op 112 meter en de Groene Hart Topmavo op 286 meter. Ook de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer is binnen 350 meter te vinden. Er zijn 47 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. De afstand is gemeten vanaf de Willem De Zwijgerlaan 109, dus de exacte looproute kan iets afwijken.
