Een licht appartement in Burgemeester Visserpark
Dit appartement aan de Sint Jorisstraat 39 ligt in een rustige buurt waar je de dagelijkse dingen lopend kunt doen. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning, gebouwd in 2000. De huurprijs van 1495 euro per maand ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van 1988 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 122 vierkante meter, dus dit appartement is compacter. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Burgemeester Visserpark
De buurt Burgemeester Visserpark telt 1590 inwoners, waarvan 40 procent alleen woont. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. De woningvoorraad bestaat voor 69 procent uit koopwoningen, wat betekent dat er relatief weinig huurwoningen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De sfeer is rustig, met veel groen in de omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza en Hoogvliet, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij, op ongeveer 378 meter. Basisschool De Bonifacius zit om de hoek, op 205 meter, en Het Palet is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs zijn Scala College en Groene Hart Leerpark beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Jorisstraat 39, Alphen Aan Den Rijn
Is de huurprijs van 1495 euro marktconform?
De huurprijs ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van 1988 euro per maand. De mediaanprijs in de buurt is 1495 euro, dus dit appartement zit precies op dat niveau. Het is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2000.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het woonoppervlak is 87 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 122 vierkante meter is. Dit appartement is dus 29 procent kleiner dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter ligt daardoor iets hoger, maar de totale huurprijs blijft onder het buurtgemiddelde.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning energiezuinig is.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Burgemeester Visserpark?
Op dit moment zijn er drie huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan dit er één is. De prijzen variëren van 1475 tot 2995 euro per maand. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, dus het huuraanbod is beperkt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten fietsen. De afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool De Bonifacius zit op 205 meter, Het Palet op 392 meter en Basisschool de Rank op 542 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Scala College en Groene Hart Leerpark beide op ongeveer 400 tot 500 meter afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Ekoplaza en Hoogvliet zitten op ongeveer 200 meter, Albert Heijn op 378 meter en Aldi op 762 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
