Verkocht onder voorbehoud
Kerkelanden, Hilversum
Bekijk buurtDit appartement aan de Erasmuslaan in Hilversum biedt een fijne uitvalsbasis in een groene, rustige buurt. De woning uit 1968 heeft 57 m² woonoppervlak en is met een vraagprijs van €265.000 aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Het is een van de appartementen in Hilversum die nu te koop staan.
Kerkelanden is een groene wijk met veel oudere bewoners: bijna een derde is 65 jaar of ouder. De buurt wordt overwegend als veilig ervaren, al is er af en toe overlast. Een bewoner zegt: "Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt." Een ander noemt de buurt Kerkelanden "een groene wijk" maar merkt op dat de veiligheid achteruit is gegaan en dat er veel geluidsoverlast is van onderhoudswerkzaamheden. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 672 meter of Lidl op 739 meter. De Augustinusschool, een basisschool met 245 leerlingen, ligt twee straten verder op 320 meter. Voor voortgezet onderwijs is er de locatie Klein ATC op 1,5 km afstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Hilversum biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Erasmuslaan 25, Hilversum
De vraagprijs van €265.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €441.765 in de buurt. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten.
Kerkelanden is een groene, rustige buurt met veel oudere bewoners. Bewoners geven aan dat het overdag veilig is, maar dat er 's nachts en in het weekend soms overlast is van jongeren of vuurwerk. De gemiddelde beoordeling is een 6,5. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Woningen in Kerkelanden worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, op loopafstand vind je de Augustinusschool (basisonderwijs, 320 m) en op 1,5 km de locatie Klein ATC voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De busverbinding in de buurt is redelijk, met elke 15 minuten een bus overdag.
Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Verschrikkelijke buurt,tries hoe dit achteruit gaat en marokanen de dienst proberen uit te maken. Wijkagen en BOA laat zich niet zien. Veel verkeer overlast Mishandelingen,stlken via camera's. Intimideren
Het is een fijne buurt maar het ov is ellendig.
Kerkelanden is een gezellige buurt met veel ouderen. Alle voorzieningen zijn nabij in winkelcentrum Kerkelanden. Veel sportgelegenheid met een klein zwembad en verschillende sportscholen. Het is over het algemeen rustig in de buurt, op uitzonderingen na. Minpunten zijn voor mij dat er weinig groen is en dat er veel verkeer is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.237 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.190 | €351.414 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.074 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Erasmuslaan 25, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
