Een appartement in Zeverijn, Hilversum
Dit appartement aan de Wolvenlaan 211 ligt in de wijk Zeverijn, een rustige buurt in Hilversum. Met een vraagprijs van €290.000 is dit een van de appartementen in Hilversum die momenteel te koop staan. De woning uit 1959 heeft energielabel E.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een balkon en is gelegen op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is er sprake van volle eigendom, dubbel glas en een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft.
Zeverijn, een rustige buurt
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen noemt het "een mooie mix van leeftijden" en waardeert de ligging vlakbij het bos en het centrum. Een andere bewoner merkt op dat de Diependaalselaan erg druk is en last heeft van uitlaatgassen. De buurt Zeverijn heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 483 meter of de Albert Heijn op 532 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Elckerlyc op 563 meter en de Lwj van Hasseltschool op 682 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 130 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Zeverijnstraat op 137 meter, met buslijn 1. Het treinstation Hilversum ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Hilversum biedt daarnaast nog meer voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck en Schuitema Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wolvenlaan 211, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €290.000. De woning is een appartement met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de eerste woonlaag.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een balkon en is gelegen op de eerste woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. De inhoud is 164 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Een bewoner van de wijk merkt op dat de Diependaalselaan erg druk is en last heeft van uitlaatgassen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 483 meter en de Albert Heijn op 532 meter. De huisarts en apotheek zitten op 130 meter. Basisscholen zijn er op 563 meter (Elckerlyc) en 682 meter (Lwj van Hasseltschool). De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Zeverijnstraat op 137 meter met buslijn 1. Het treinstation Hilversum ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Zeverijn om in te wonen?
Zeverijn heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het "een mooie mix van leeftijden" en waardeert de ligging vlakbij het bos en het centrum. Een ander merkt op dat de buurt prima is, maar dat de Diependaalselaan druk is.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het wateroverlast- en overstromingsrisico?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
