Diependaalselaan 456
Staatsliedenkwartier, Hilversum
Bekijk buurtEen appartement aan de Diependaalselaan
Dit appartement uit 1957 ligt in het Staatsliedenkwartier, een buurt in Hilversum-Zuid. Met een vraagprijs van €360.000 zit je hier opvallend scherp geprijsd: dat is 37% onder het buurtgemiddelde van €573.868 voor een koopwoning. Wie op zoek is naar appartementen in Hilversum vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft.
Het Staatsliedenkwartier
Met ruim 3.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar". De buurt Staatsliedenkwartier heeft een mix van jong en oud, met 17% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 177 meter, en iets verderop een Lidl. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Elckerlyc en Lwj van Hasseltschool zijn op loopafstand. De huisarts Eedenburgh Huisartsen zit op 390 meter, en BENU Apotheek Kok-Minderhoud op 375 meter. Buslijn 104 stopt op 129 meter bij halte Hilversum, Nieuw Zuid. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 2,3 km. De gemeente Hilversum heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €327.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €221.000 naar €327.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schuitema Hoekstra en Van Eck Hilversum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diependaalselaan 456, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €360.000. Dat is 37% onder het gemiddelde van €573.868 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.675, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 77 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €327.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €221.000 naar €327.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 22 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 177 meter zit een Albert Heijn, op 889 meter een Lidl, en op 939 meter nog een Albert Heijn. Ook zijn er andere supermarkten binnen een kilometer, zoals een SPAR express op 1048 meter.
Hoe is de buurt Staatsliedenkwartier?
De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
Welke scholen liggen er dichtbij?
Openbare Basisschool Elckerlyc zit op 307 meter, Lwj van Hasseltschool op 383 meter, en Montessorischool Zuid op 480 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 383 meter, namelijk Alberdingk Thijm Scholen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 104 stopt op 129 meter bij halte Hilversum, Nieuw Zuid. Buslijn 121 stopt op 283 meter bij halte Hilversum, Hermelijnlaan. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 2,3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Staatsliedenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.868 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.747 | – |
| Huurprijs | €997 p/m | €997 p/m |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Diependaalselaan 456, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
